Haus kaufen Marcilly-sur-Maulne, Indre-et-Loire

€ 139.100

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In ruhiger und idyllischer Lage überblickt dieses charmante Anwesen das kleine Schloss von Marcilly-sur-Maulne. Ich freue mich, Ihnen dieses entzückende Dorfhaus aus dem 19. Jahrhundert mit seinen großzügigen Zimmern und seinem einzigartigen Charakter anbieten zu können. Ideal für Liebhaber historischer Gebäude und Häuser aus vergangenen Zeiten, bietet es mit seinen vier Schlafzimmern (zwei davon mit Verbindungstür), einem Wohnzimmer und einem geräumigen Aufenthaltsraum alle Annehmlichkeiten des Wohnens auf einer Ebene. Die Küche kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden und ist perfekt für unvergessliche kulinarische Erlebnisse. Eine angrenzende Veranda lädt zum Sonnenbaden ein. Auf einem komplett umzäunten Grundstück gelegen, bieten drei Nebengebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Werkstatt, Lagerraum und mehr. Der alte Brotbackofen ist ein wahres Schmuckstück für alle, die Authentizität schätzen. Mit Renovierungsarbeiten können Sie dieses Kleinod ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Weitere Merkmale: - Keller - Garage - Dachboden - Kanalanschluss - Brunnen Marcilly-sur-Maulne liegt im Département Indre-et-Loire, an der Grenze zu Maine-et-Loire und Sarthe, und ist ein friedliches Dorf im Herzen der Region Gâtine-Tourangelle. Der Fluss Maulne, ein Nebenfluss des Loir, durchfließt den Ort und bietet ein idyllisches und authentisches Wohnumfeld. Schulen und Geschäfte sind nur 10 Minuten entfernt, Tours 40 km nordwestlich und der TGV-Bahnhof 50 Minuten. Umgeben von Feldern und Wäldern ist Marcilly-sur-Maulne eine ideale Oase der Ruhe zum Entspannen und Genießen der Natur. Wander- und Radfahrer finden hier zahlreiche malerische Wege. Im Dorf befindet sich das Schloss aus dem 17. Jahrhundert, das Château de Marcilly-sur-Maulne, auch bekannt als Château de la Diablesse. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7092041
Makler Referenz: 340936511297
Region: Indre-et-Loire
in der Nähe von: Marcilly-sur-Maulne
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 173 m2
Grundstücksfläche ca.: 1109 m2
Preis: € 139.100

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
269
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
74
> 80G

Anbieter

Capifrance Thibault

Makler: Capifrance Thibault
Name: Sabine Thibault
Adresse: 37330 Souvigne Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Marcilly-sur-Maulne (Indre-et-Loire)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 11.064
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 278 und € 974
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 278,20 und € 695,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Marcilly-sur-Maulne, Indre-et-Loire, Referenz: 340936511297

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