Haus kaufen Souvigné, Indre-et-Loire

€ 259.700

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Ich lade Sie ein, dieses schöne, moderne Haus nur 30 Minuten von Tours und etwa 35 Minuten vom TGV-Bahnhof Saint-Pierre-des-Corps (Verbindung nach Paris in 1 Stunde) zu entdecken. Es bietet Ihnen eine ruhige Wohnumgebung im Herzen der Landschaft der Touraine, in der charmanten Stadt Souvigné, in der Nähe der Schlösser des Loiretals und der Touristenpfade der Region. Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung ohne Gegenüber auf einem großen, geschlossenen und bewaldeten Grundstück, ideal für Liebhaber von Natur und Außenbereichen. Es besteht aus: einem großen, hellen Wohnzimmer (Holzofen) mit offener Küche, die auf eine große 100 m² große Terrasse führt, einem Abstellraum neben der Küche, 4 Schlafzimmern, von denen 2 auf derselben Ebene liegen, einem Badezimmer im Erdgeschoss und einem Duschraum im Obergeschoss, einer Garage mit isoliertem Dachboden (mit der Möglichkeit einer Erweiterung auf die 1. Etage). Souvigné ist ein charmantes Dorf im Norden der Touraine, das ein gepflegtes und aktives Wohnumfeld (Schule, Kindergarten, Geschäfte) bietet und dennoch in der Nähe von Tours und den Hauptverkehrsstraßen liegt. Im Herzen der Region Centre-Val de Loire finden Sie Spaziergänge auf dem Land, Wanderwege und ein reiches historisches und natürliches Erbe. Ein komfortables Haus mit gutem DPE in einer privilegierten natürlichen Umgebung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Landhaus. Die Agenturgebühren gehen zu Lasten des Käufers, d. h. 6,00 % einschließlich Steuern des Preises ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7115277
Makler Referenz:	340938933617
Region:	Indre-et-Loire
in der Nähe von:	Souvigné
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	144 m2
Grundstücksfläche ca.:	2700 m2
Preis:	€ 259.700

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Thibault

Makler:	Capifrance Thibault
Name:	Sabine Thibault
Adresse:	37330 Souvigne Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Souvigné (Indre-et-Loire)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 19.361
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 519 und € 1.818
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 519,40 und € 1.298,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.