Haus kaufen Saint-Marcellin, Isère

€ 324.450 334 750 €

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Charmantes Steinhaus mit viel Charakter, außergewöhnlichem Panoramablick auf den Vercors, zwischen Grenoble und Valence gelegen Die Wohnfläche von 107,36 m2 wurde vollständig renoviert. Das Anwesen besteht aus: - Im Erdgeschoss: Einbauküche, Wohnzimmer, Badezimmer, Waschküche und separate Toilette. - 4 Schlafzimmer im Obergeschoss Zum Anwesen gehören außerdem 2 Garagen (Gesamtfläche ca. 80 m2), 1 Steinkeller mit Erdboden von ca. 20 m2. Es besteht die Möglichkeit zur Erweiterung: Nebengebäude von ca. 30 m2 im Erdgeschoss (umbaubarer Innenhof), Dachboden von ca. 60 m2 ausbaubar. Heizung mit Holzofen oder programmierbaren Sparkonvektoren, VMC, Strom nach Standard, Dach in einwandfreiem Zustand, niedrige Grundsteuer. Auf einem Grundstück von ca. 500 m2 mit bewaldetem Garten, 2 Terrassen, davon eine ca. 80 m2 groß. Südostausrichtung, sehr hell. Schulen und Schultransport in unmittelbarer Nähe. 10 Minuten von Saint-Marcellin entfernt

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7001338
Makler Referenz:	58_V980058364
Region:	Isère
in der Nähe von:	Saint-Marcellin
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	107 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 324.450

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	203
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Marcellin (Isère)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 23.816
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 649 und € 2.271
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 648,90 und € 1.622,25
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.