Haus mit 130 m² Wohnfläche, sehr angenehm zum Wohnen, in ruhiger Umgebung, perfekt isoliert und in der DPE-Kategorie C klassifiziert. In einer ländlichen und landwirtschaftlich geprägten Gegend, nur wenige Kilometer vom Paladru-See entfernt, gelegen, ist dieses Anwesen ideal für alle, die Ruhe und Platz suchen. Es verfügt über ein helles Wohnzimmer von 49 m² mit Blick auf ein Zwischengeschoss und bietet einen freundlichen Wohnraum. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, während sich im Obergeschoss, unabhängig vom Zwischengeschoss, ein großer Mehrzweckraum befindet, der als Schlafzimmer oder Schlafsaal für die Unterbringung von Familie oder Freunden genutzt werden kann. Die komplett neue und mit High-End-Geräten ausgestattete Küche wird Gastronomieliebhaber begeistern. Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung durch thermische Solarmodule garantieren das ganze Jahr über optimalen Komfort und echte Energieeinsparungen. Hierzu tragen auch die erst 2022 durch elektrische, per Hausautomation gesteuerte Rollläden ersetzten Fenster bei. Das 3100 m² große, flache und vollständig eingezäunte Grundstück ist ein echter Gewinn. Sie können dort Ihren Gemüsegarten anlegen und, wenn Sie möchten, einige Obstbäume pflanzen. Außerdem stehen Ihnen ein kleiner Teich und ein Gartenhaus im bewaldeten Teil des Grundstücks zur Verfügung, die im Sommer eine sehr angenehme Umgebung bieten, um natürlichen Schatten zu genießen. Ein 5000 Liter Wasserreservoir und ein 1500 Liter Brunnen sind ebenfalls vorhanden, perfekt zum Bewässern Ihres Gartens oder zum Waschen Ihrer Fahrzeuge. Der geräumige Innenhof bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und eignet sich dank des 100 m² großen Kellers perfekt für einen Handwerker oder Bastler, um dort Geräte zu lagern oder eine Werkstatt einzurichten (der Keller ist beheizt). Wie Sie sicher verstanden haben, ist dieses Haus ideal für diejenigen, die zu Hause Ruhe und Frieden haben möchten, um mit der Familie zu leben und ihre Freunde einzuladen, oder wenn Sie einer beruflichen Tätigkeit nachgehen, ohne Angst haben zu müssen, die Nachbarn zu stören. Darüber hinaus entsprechen alle Installationen dem aktuellen Standard, es liegen keine elektrischen Auffälligkeiten vor und das Haus verfügt über eine Drehstrominstallation. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses hochwertige Haus in einem kleinen Dorf auf halbem Weg zwischen Les Abrets und Le Pont-de-Beauvoisin zu erwerben. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
