Im Herzen eines der schönsten Dörfer Frankreichs erwartet Sie dieses authentische Steinhaus, das Charme, Großzügigkeit und erhebliches Renovierungspotenzial in einer außergewöhnlichen Naturkulisse vereint. BaumelesMessieurs – eine außergewöhnliche Lage. Dieses Juwel des Jura, das zu den schönsten Dörfern Frankreichs zählt, liegt eingebettet in ein spektakuläres Naturamphitheater. Hier genießen Sie eine seltene Lebensqualität, umgeben von unberührter Natur, kulturellem Erbe und Ruhe. Das Dorf bietet: eine beeindruckende Kaiserabtei, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und touristische Aktivitäten, zahlreiche Wanderwege, Höhlen, Wasserfälle und einzigartige Landschaften – alles nur wenige Minuten von LonsleSaunier entfernt. Das Haus Aktuelle Wohnfläche: 101 m² Gesamtnutzfläche (inkl. Nebengebäude und Dachgeschoss): bis zu ca. 262 m² Grundstück: 545 m² mit Zugang zum Fluss Erdgeschoss Wohnzimmer/Büro (29 m²) mit Terrakottafliesen Schlafzimmer (16 m²) Duschbad mit WC (5,34 m²) Doppelverglaste Holzfenster Gartengeschoss Wohnküche (25 m²) mit Kaminofen Waschküche Separates WC 1. Obergeschoss Schlafzimmer (21 m²) mit Parkettboden Badezimmer (6 m²) Nebengebäude und erhebliches Potenzial Zwei Keller: 22 m² und 30 m² Werkstatt mit Technikraum (Luft/WasserWärmepumpe – 2015): 24 m² Ausbaufähiges Dachgeschoss: 28 m² mit Dachgaube Angrenzend 38 m² Fläche zum Renovieren: Ein echtes Juwel mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten je nach Projekt: Schaffung einer unabhängigen Unterkunft, eines Kurzzeitvermietungsbetriebs wie einem B&B, eines Büros oder eines Ladens. Diese Konstellation macht das Objekt auch zu einer idealen Gelegenheit für Investoren mit hohem Wertsteigerungs und Rentabilitätspotenzial. Technische Informationen: Dachkonstruktion in gutem Zustand; vorschriftsmäßiges Abwassersystem (Kanalanschluss); doppelt verglaste Holzfenster; Heizung: Holzofen + LuftWasserWärmepumpe (2015) Vorteile: Charmantes Steinhaus; großes Ausbau und Umbaupotenzial; außergewöhnliche Naturlage mit Fluss; seltene Nebengebäude in der Gegend; begehrtes Feriendorf Eine ideale Immobilie als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für ein Investitionsprojekt (Vermietung, B&B, Gewerbe) in einzigartiger Lage im Jura. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
