Haus kaufen Aire-sur-l'Adour, Landes

€ 614.500

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In der grünen Landschaft von Tursan, 20 Minuten von Aire sur l'Adour und weniger als eine Stunde von Pau entfernt, wird Sie dieses charaktervolle Haus der Landes mit seinem Charme verzaubern. Es steht auf einem 10705 m² großen, bewaldeten und geschmackvoll angelegten Grundstück in einer Sackgasse, die von Wiesen und umliegenden Wäldern begrenzt wird. Wenn Sie das Haus mit 185 m² Wohnfläche betreten, entdecken Sie ein helles Wohnzimmer von 85 m² mit einem schönen Kamin und seinem Holzofen, die Bar mit Blick auf das Hallenbad und die Terrasse zum Sonnenbaden ohne Aussicht Blick auf den riesigen bewaldeten Garten. Im selben Raum befindet sich eine wunderschön gestaltete Küche, die zum Wohnbereich und seinen großen Erkerfenstern hin offen ist. Der Schlafbereich befindet sich am Ende des Eingangskorridors und umfasst ein erstes Schlafzimmer von 13 m², das Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie einen separaten Toilettenbereich. Die Treppe aus massivem Holz führt zum Zwischengeschoss, wo sich auf der einen Seite des Durchgangs ein sehr angenehmer Entspannungsbereich befindet und auf der anderen Seite die 15 m² große Master-Suite betritt. Auf der gleichen Ebene kann ein zusätzlicher Raum als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Vom Inneren des Hauses gelangt man in die Tiefgarage mit einer Fläche von 153 m², die sich zum Park hin öffnet. Es bietet die Möglichkeit, Geräte zu lagern oder teilweise in eine Werkstatt umzuwandeln. Sie können es auch über den Außenweg erreichen, der am Haus entlang verläuft, um mehrere Fahrzeuge abzustellen. Diese Residenz befindet sich in einem authentischen, erhaltenen und historischen Dorf auf dem Weg nach Santiago de Compostela, einem Zwischenstopp, der Pilgern aus ganz Europa bekannt ist. Ich lade Sie ein, unverzüglich dieses außergewöhnliche Anwesen inmitten einer grünen Umgebung zu entdecken, in dem ein neues Leben auf Sie wartet. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6886694
Makler Referenz: 340935515633
Region: Landes
in der Nähe von: Aire-sur-l'Adour
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 185 m2
Grundstücksfläche ca.: 10705 m2
Preis: € 614.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
195
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Marianne

Makler: Capifrance Marianne
Name: Jean-christophe Marianne
Adresse: 64410 Arzacq arraziguet Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Aire-sur-l'Adour (Landes)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 43.771
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.229 und € 4.302
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.229 und € 3.072,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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