Haus kaufen Angresse, Landes

€ 1.385.000

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Entdecken Sie exklusiv diese prächtige Villa mit kühnem und raffiniertem Design, ein wahres Juwel zeitgenössischer Architektur, das auf Komfort und Geselligkeit ausgelegt ist. Eingebettet in eine intime und vollständig umzäunte Umgebung nahe dem Zentrum verkörpert diese Villa die Kunst des Lebens in völliger Ruhe, ideal für unvergessliche Momente mit Familie oder Freunden. Lassen Sie sich bei Ihrer Ankunft von seinem bezaubernden Außenbereich verzaubern. Ein herrlicher, 14 Meter langer, beheizter und mit Salz behandelter Swimmingpool lädt das ganze Jahr über zum Schwimmen ein, umgeben von einem herrlich bewaldeten Garten mit exotischen Palmen und Eichen. -Majestätischer Kork verleiht einen mediterranen Touch. Um diese Glücksmomente zu verlängern, steht Ihnen eine großzügige überdachte Sommerterrasse zur Verfügung, die sich perfekt für Ihre Sommermahlzeiten eignet. Eine Bodega, die den besten Profis würdig ist, verspricht lebhafte und warme Abende in einer einzigartigen Atmosphäre. Auf dem Gelände wurde eine prächtige Bowlingbahn eingerichtet, auf der Sie Ihre Pétanque-Spiele mit Freunden ausrichten können. Im Inneren wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um Modernität und Wohlbefinden zu vereinen. Das durch seine Südausrichtung lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einer XXL-Kinoleinwand ausgestattet, ideal für unvergessliche Kinoabende mit Familie oder Freunden. Dieser Raum öffnet sich zu einer Designer- und funktionalen Küche, die sich perfekt zum Teilen wertvoller Momente eignet. Eine Master-Suite mit Ankleidezimmer bietet absolute Privatsphäre, während ein praktischer Abstellraum und eine Garage mit automatischem Tor, ausgestattet mit einem Badezimmer und einer Toilette für die Rückkehr vom Strand, diese Ebene vervollständigen. Im Obergeschoss begrüßen Sie drei helle Schlafzimmer, darunter eine elegante Suite mit Bad und separater Toilette, die Komfort und Zweckmäßigkeit für die ganze Familie bietet. Für Liebhaber des Cocoonings verleiht ein Holzofen dieser Villa eine warme Note mit unvergleichlichem Charme. Diese im Jahr 2014 mit erstklassigen Dienstleistungen erbaute Immobilie wartet nur darauf, dass Sie voller Freude und Austausch neue Kapitel schreiben. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Villa verführen, in der jeder Raum, vom Außenbereich bis zur modernen Ausstattung wie der XXL-Kinoleinwand, so gestaltet wurde, dass er Ihnen ein unvergleichliches Wohnumfeld bietet. Ein Besuch genügt, um sich in seinen Bann zu ziehen. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7011699
Makler Referenz: 340935617168
Region: Landes
in der Nähe von: Angresse
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 150 m2
Grundstücksfläche ca.: 934 m2
Preis: € 1.385.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
115
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Slunjski

Makler: Capifrance Slunjski
Name: Myriam Slunjski
Adresse: 40140 Soustons Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Angresse (Landes)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 96.782
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.770 und € 9.695
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.770 und € 6.925
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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