Haus kaufen Saint-Martin-d'Oney, Landes

€ 299.000

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Frederique Hervé von der Agentur Selection Habitat freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen präsentieren zu können, das 15 Minuten über die Schnellstraße vom Mont de Marsan entfernt liegt. Geschichtsträchtige Mauern: Die in den 1880er Jahren erbaute Villa Plaisance war das Zuhause von Herrn Doumergue, dem damaligen Präsidenten der Französischen Republik. Daraufhin ließ sich dort eine deutsche Bäckerfamilie nieder, die die gesamte Region mit Brot versorgte. Im Jahr 1930 wurde es von dem berühmten Architekten William Marcel aus Biarritz renoviert. Heute bietet sich Ihnen die Möglichkeit, dem Gebäude neues Leben einzuhauchen! Es bietet auf 2 Ebenen eine Wohnfläche von ca. 260 m² und verfügt über 6 Schlafzimmer, davon 2 im Erdgeschoss. Bei größerem Platzbedarf lässt sich der ca. 90 m² große Dachboden zudem in ein Spielzimmer oder ein Dachgeschoss-Schlafzimmer umbauen. Jeder Raum im Haus ist mit einem historischen Kamin ausgestattet Die Fliesen- bzw. Massivparkettböden haben die Jahrhunderte überdauert und sind in einem sehr guten Zustand. Im Keller des Hauses können ein Weinkeller, ein Technikraum, ein Heizraum und ein Lagerraum untergebracht werden. Das Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 430 m² auf 2 Ebenen wartet nur darauf, entsprechend Ihren Plänen weiterentwickelt zu werden. Es besteht aus einer 3-Zimmer-Wohnung, einer über 64 m² großen Garage und mehreren weiteren Räumen. Im Obergeschoss, mit Blick auf die beeindruckende Dachkonstruktion, stehen Ihnen 216 m² Fläche zur Verfügung! Vom großen Balkon des Schlafzimmers aus können Sie den 7.000 m² großen Park bewundern, der in einer Bauzone liegt, über einen Swimmingpool verfügt und vollständig umzäunt ist. Liebhaber von Charaktereigenschaften, herzlich willkommen! Ich lade Sie ein, die Villa Plaisance unverzüglich zu entdecken und dabei die bereits von unseren Bauteams erstellten Angebote zu nutzen.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7047663
Makler Referenz: 12029368644
Region: Landes
in der Nähe von: Saint-Martin-d'Oney
Objekttype: Haus
kamers: 10
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche ca.: 260 m2
Grundstücksfläche ca.: 7000 m2
Preis: € 299.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Martin-d'Oney (Landes)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 22.065
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 598 und € 2.093
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 598 und € 1.495
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Saint-Martin-d'Oney, Landes, Referenz: 12029368644

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