Haus kaufen Soustons, Landes

€ 374.349

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Im Herzen eines begehrten Wohngebiets von Soustons erwartet Sie dieses 2016 erbaute Doppelhaus, das nur eine Wand mit der Garage teilt und ca. 83 m² perfekt gestalteten Wohnkomfort bietet. Eine Adresse, an der Ruhe, Funktionalität und ein angenehmes Lebensgefühl harmonisch ineinanderfließen. Schon beim Betreten des Hauses besticht der helle Wohnbereich mit seiner warmen Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer geht in eine moderne Küche über, die Geselligkeit und Alltagstauglichkeit vereint. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein komfortables Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Duschbad und ein separates WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei attraktive Schlafzimmer, jeweils mit Einbauschränken, ein zweites modernes Duschbad und ein separates WC. Ob Sie drei Schlafzimmer oder zwei Schlafzimmer plus ein Büro benötigen – die Raumaufteilung lässt sich optimal an Ihre aktuellen und zukünftigen Bedürfnisse anpassen. Draußen erwartet Sie ein über 300 m² großer, privater Garten – eine grüne Oase, ideal zum Entspannen und für Mahlzeiten im Freien. Die angrenzende, geräumige und praktische Garage rundet das Angebot ab. Die Lage ist ein echter Vorteil: Schulen, eine Mittelschule, Geschäfte und Dienstleistungen sind nur wenige Minuten entfernt, alles in ruhiger Umgebung und in Meeresnähe – ideal, um den Lebensstil der Landes in vollen Zügen zu genießen. Ein seltenes Juwel in dieser Gegend, perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Besichtigungen sind 7 Tage die Woche möglich. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 12. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget) (Strom): 367 € bzw. 30 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7228749
Makler Referenz: 340935780184
Region: Landes
in der Nähe von: Soustons
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 85 m2
Grundstücksfläche ca.: 314 m2
Preis: € 374.349

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
71
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Slunjski

Makler: Capifrance Slunjski
Name: Myriam Slunjski
Adresse: 40140 Soustons Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Soustons (Landes)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 27.249
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 749 und € 2.620
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 748,70 und € 1.871,75
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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