Eleganz aus Stein und ländlicher Charme - Charakterhaus in Villedieu-le-Château (72) Nur 500 Meter von Annehmlichkeiten, 20 Minuten von der A28, 40 Minuten von Tours und Vendôme und 50 Minuten von Le Mans entfernt bietet Ihnen dieses authentische, sorgfältig restaurierte Landhaus eine ruhige Wohnumgebung voller Charme und Geschichte. Ein mit Adel restauriertes Tuffsteinhaus Mit einer Wohnfläche von 136 m² empfängt Sie dieses Tuffsteingebäude im Erdgeschoss mit einer großen Eingangshalle und einer Einbauküche mit Zugang zu einer 35 m² großen Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Das warme Wohnzimmer zeichnet sich durch seinen offenen Steinkamin aus, während ein Schlafzimmer mit Marmorkamin und ein Duschraum diese Ebene vervollständigen. Im Obergeschoss dient ein großer, lichtdurchfluteter Treppenabsatz als Spielbereich, Büro oder Familienlounge. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad rundet diese Etage mit ihrer eleganten Architektur ab. Das gesamte Haus wurde mit edlen Materialien renoviert: alte Bodenfliesen, Sichtbalken, Tuffstein, Fachwerk, was eine raffinierte und authentische Atmosphäre schafft. Außenbereiche & Nebengebäude Das 1.484 m² große, mit Bäumen und Blumen bepflanzte Grundstück besteht aus zwei Teilen, von denen einer nicht an einen Naturteich angrenzt, ideal für Liebhaber der Natur und der Artenvielfalt. Eine große Scheune neben der Küche bietet großartige Entwicklungsmöglichkeiten oder Lagermöglichkeiten, während ein ehemaliger Stall eine perfekte Gartenwerkstatt darstellt. Arbeiten und Energieeffizienz Es sind einige kleinere Arbeiten erforderlich: Zwei Fenster müssen ausgetauscht werden (Einfachverglasung) und ein Teil der Dachbodendämmung muss erneuert werden. Abgesehen von diesen Elementen ist das Haus in ausgezeichnetem Zustand und bereit, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen. Energieeffizienzklasse E. Ein lebhaftes Dorf im Herzen des Loir-Tals. Villedieu-le-Château, eine ruhige Gemeinde an der Sarthe, profitiert von einer privilegierten natürlichen Umgebung, die ideal zum Entspannen und Spazierengehen ist. Entdecken Sie in der Nähe das Kulturerbe des Loir-Tals, seine Feinkostmärkte, seine Kunsthandwerker und seine Höhlenbewohner. Ein Juwel, das es zu entdecken gilt und das man sich nicht entgehen lassen sollte! Kontaktieren Sie mich Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
