Charmantes Tuffsteinhaus in VilledieuleChâteau (72): ein Juwel, das Sie unverzüglich entdecken sollten. Authentizität, Charakter und die Kunst des Lebens auf dem Land. Nur 500 Meter von den Annehmlichkeiten, 20 Minuten von der A28, 40 Minuten von Tours und Vendôme und 50 Minuten von Le Mans entfernt bietet Ihnen dieses geschmackvoll restaurierte Charakterhaus ein ruhiges und elegantes Wohnumfeld im Herzen des LoirTals. Eine außergewöhnliche Restaurierung, bei der die edlen Materialien respektiert wurden. Hinter seiner für die Sarthe typischen Tuffsteinfassade empfängt Sie dieses 136 m² große Haus mit seltener Eleganz. Das Erdgeschoss offenbart eine große Eingangshalle, eine helle Einbauküche mit Zugang zu einer herrlichen 35 m² großen Terrasse, die sich ideal für Sommermahlzeiten oder Abende mit Freunden eignet. Das warme und authentische Wohnzimmer wird durch einen herrlichen offenen Steinkamin belebt. Ein erstes Schlafzimmer mit Marmorkamin und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss bietet Ihnen der große, helle Treppenabsatz einen Wohnraum, der Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann: Büro, Leseecke, Spielzimmer oder Fernsehlounge. Ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad findet seinen Platz in einer gemütlichen und eleganten Atmosphäre. Alte Terrakottafliesen, Sichtbalken, Steinmauern, Fachwerk: Jedes Detail wurde durchdacht, um den ursprünglichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu gewährleisten. Ein idyllischer Garten und Nebengebäude voller Potenzial Das 1.484 m² große, wunderschön bepflanzte Grundstück ist in zwei Teile unterteilt, von denen einer nicht aneinander grenzt und über einen natürlichen Teich verfügt: eine wahre Oase der Ruhe für Naturliebhaber. Eine große Scheune neben der Küche kann Ihren Projekten entsprechend umgestaltet werden (Künstleratelier, Atelier, Anbau usw.), und ein ehemaliger Stall kann als Technikraum oder Werkstatt dienen. Gut gepflegt, einige letzte Handgriffe sind zu erwarten. Das Haus ist in ausgezeichnetem Allgemeinzustand. Es wird lediglich notwendig sein, zwei Fenster, die noch einfach verglast sind, zu ersetzen und einen Teil der Isolierung des Dachbodens zu überprüfen, um das Ganze zu vervollständigen. DPE: Klasse E. Ein dynamisches Dorf und eine Region voller Charme. VilledieuleChâteau ist ein lebendiges Dorf in der Sarthe mit seinen fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, seiner sanften Lebensart und einer Umgebung, die zu Spaziergängen, der Entdeckung des Kulturerbes und kulinarischen Genüssen (Märkte, lokale Produkte, Kunsthandwerk, Höhlenkeller usw.) einlädt. NEUER PREIS: 10.000 € Rabatt – Seltene Gelegenheit! Diese hochwertige Immobilie, geschmackvoll renoviert und in bemerkenswertem Zustand, wird jetzt zu einem sehr attraktiven Preis angeboten. Eine Gelegenheit, die Liebhaber schöner Steine und der Natur schnell nutzen können. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
