Annabelle Wettstein Capifrance bietet Ihnen am 14. März 2025 einen exklusiven „OPEN HOUSE“-Tag an, um dieses herrliche, zum Verkauf stehende Jagdanwesen nur 160 km von Paris, weniger als 30 km von Orléans und 30 Minuten von Chambord entfernt zu entdecken. Erbaut in einer geschützten Naturumgebung (5 ha Wald), aber mit Glasfaser, wird es der bevorzugte Zufluchtsort für Berufstätige sein, die von zu Hause aus arbeiten und/oder Liebhaber von Authentizität und Ruhe. Dieses hervorragende Anwesen umfasst im Erdgeschoss: – eine Eingangshalle mit großem Kleiderschrank, – eine komplett ausgestattete Küche mit Mittelinsel, die zu einem hellen Esszimmer führt, und eine komplett ausgestattete Küche mit Mittelinsel, mit Zugang zu einer großen beheizten Hinterküche und einem separaten Wasch-/Heizraum mit sicherer Tür nach draußen. - ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer überdachten Terrasse, umgeben von Grün. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer wie folgt: - Das erste wird derzeit als Büro mit eigenem Wasseranschluss und separater Toilette genutzt. - eine Master-Suite bestehend aus einer Eingangshalle, einer separaten Toilette, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und dem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer: 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, 3 weitere haben ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Waschbecken und separater Toilette auf dem Treppenabsatz. Zahlreiche Stauräume/Schränke komplettieren dieses außergewöhnliche Objekt. Außerdem befindet sich im Obergeschoss ein großer, gemütlicher Wohnraum mit 75 m2, der für mehrere Nutzungen ausgestattet ist. Zahlreiche Stauräume/Schränke komplettieren dieses außergewöhnliche Objekt. Im Außenbereich bietet ein beleuchteter Carport Platz für 3 Autos und grenzt an eine große Werkstatt, in der Sie Ihre Heimwerkerarbeiten durchführen können. Dieses Anwesen erstreckt sich über 5 ha Wald (150 Eichen und andere), der zu 60 % eingezäunt ist und über 3 Zugangstore verfügt, und atmet in jeder Ecke Natur. Ein zu restaurierender Tennisplatz, eine schöne Voliere, schattige Wege und Waldstücke wechseln sich ab und bilden eine wahre Oase der Ruhe. Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten 450 m entfernt. * Technische Seite: Heizung – Neuere Wärmepumpe. Imposanter Kamin mit Luke und Einsatz unter dem Kamin, der die Wärme über 4 Warmluftöffnungen verteilt/2 im Erdgeschoss, 2 im Obergeschoss. Plus eine sehr neue Wärmepumpe mit Booster, die auch das Heizen des Elektrotanks im Winter und aller Heizkörper im Haus ermöglicht Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
