Haus kaufen Carquefou, Loire-Atlantique

€ 439.900

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Stéphane GODARD von 3%.COM Immobilier präsentiert diese herrliche 5ZimmerWohnung Stehend mit Terrasse ohne Einsicht im Stadtzentrum von CARQUEFOU. . Befindet sich im 4. und obersten Stockwerk eines im Jahr 2020 erbauten Wohngebäudes. diese Wohnung mit über 117 m2 Nutzfläche, befindet sich im Stadtzentrum von Carquefou in einer ruhigen Gegend, die Ihnen Zweckmäßigkeit und Komfort bietet. . Es verfügt über einen Eingang mit Schränken, ein helles Wohnzimmer von 41,13 m2 dekoriert mit großen Erkerfenstern eine 49,11 m2 große Terrasse mit hervorragender SÜD/SÜDWESTAusrichtung. Vom Wohnzimmer aus haben wir Zugang zu einer Loggia, die in ein Teezimmer mit 11,95 m2 umgewandelt wurde. Wir finden auch eine Einbauküche von 10,54 m2, die zum Wohnzimmer hin offen ist, ein Flur mit 3 Schlafzimmern von 9,33 m2 bis 12,78 m2, zwei Badezimmer mit Einzel und Doppelwaschbecken, Dusche und Handtuchtrockner, eine separate Toilette mit Waschbecken. . Zwei sichere Tiefgaragenstellplätze vervollständigen dieses schöne, gemütliche Nest. . Diese vollständig gesicherte Residenz mit Videoüberwachungskamera und Gegensprechanlage, befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Gegend in der Nähe des Stadtzentrums, weniger als 900 Meter von der Kirche SaintPierre, dem Rathaus von Carquefou, kleinen Geschäften, und 1500 Meter vom Super U von Carquefou entfernt, bietet Ihnen die notwendigen kommerziellen Annehmlichkeiten zum täglichen Leben, zu öffentlichen Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmitteln, einschließlich einer Bushaltestelle in 150 Metern Entfernung. . Dieses Luxusapartment ist versichert durch eine Zehn Jahre Garantie für weitere 5 Jahre . . Sehr gute Gelegenheit, diese zu nutzen. PREIS von 442.900? HAI ( Agenturgebühren inbegriffen ) . Eine KOSTENLOSE Finanzierungsstudie erhalten Sie von unserem Spezialist für Immobilienkredite. Kontaktieren Sie Stéphane GODARD unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Montag bis Samstag von 9:00 bis 20:00 Uhr Immobilienmakler RSAC Nantes ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) %.COM Real Estate Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren von 3% .

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7146940
Makler Referenz: 204_V2870061412
Region: Loire-Atlantique
in der Nähe von: Carquefou
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 116 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 439.900

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
93
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Carquefou (Loire-Atlantique)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 31.759
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 880 und € 3.079
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 879,80 und € 2.199,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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