Haus kaufen Guérande, Loire-Atlantique

€ 281.000

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150 Meter von der Stadtmauer und dem St.MichelTor entfernt. TriplexHaus/Wohnung mit 94 m2 im Erdgeschoss und 79 m2 im CarrezGesetz. Im Erdgeschoss: Eingangshalle. Eine 28 m2 große, voll ausgestattete Wohnküche (Backofen, Herd, Dunstabzugshaube). Ein Badezimmer mit Waschbecken und Toilette. Oben: Zwei Schlafzimmer mit 10,5 und 12,5 m2 mit Ankleidezimmern. Ein 4 m2 großes Badezimmer mit Toilette und Waschmaschinenplatz. Im obersten Stockwerk: Ein Schlafzimmer von 29 m2 im Erdgeschoss (16 m2 nach CarrezGesetz) Privater Garten und privater Parkplatz. Möglichkeit zum Erwerb einer 15 m2 großen Garage mit 4 m Deckenhöhe für zusätzliche 30.000 Euro. David Jeudy. RSAC ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7129067
Makler Referenz:	313_V4030061659
Region:	Loire-Atlantique
in der Nähe von:	Guérande
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	94 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 281.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	221
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Guérande (Loire-Atlantique)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 20.826
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 562 und € 1.967
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 562 und € 1.405
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.