Haus kaufen Herbignac, Loire-Atlantique

€ 262.650 278 000 €

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HERBIGNAC, 1 km vom Dorf entfernt, bietet Ihnen Laurent Absin in Zusammenarbeit mit Raphaël Baholet dieses helle, etwa 105 m2 große Haus an, das mit Naturschiefer und Edelstahlhaken verkleidet ist und schönes einstöckiges Wohnen bietet. Sie finden hier ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein großes Duschbad, eine Waschküche und ein WC. Im Obergeschoss finden Sie einen Treppenabsatz, zwei Schlafzimmer, ein Büro und eine Toilette. Ein Grundstück von 2403 m2 mit elektrischem Tor, eine sehr gut belichtete Terrasse, drei Gartenhäuser vervollständigen dieses Anwesen. Guter Anschluss an die Kanalisation. Heizung und Warmwasserbereitung durch Stadtgas. Dieses Anwesen muss man gesehen haben. Keine Arbeit erforderlich!!!! Für einen Besuch kontaktieren Sie bitte LAURENT ABSIN RSAC VANNES (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Anzeige eines Handelsvertreters

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7040505
Makler Referenz:	477_V4210059269
Region:	Loire-Atlantique
in der Nähe von:	Herbignac
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	105 m2
Grundstücksfläche ca.:	2400 m2
Preis:	€ 262.650

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	169
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Herbignac (Loire-Atlantique)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 19.564
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 525 und € 1.839
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 525,30 und € 1.313,25
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.