Haus kaufen Herbignac, Loire-Atlantique

€ 278.000

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HERBIGNAC, Laurent ABSIN bietet Ihnen in Zusammenarbeit mit Raphaël BAHOLET vom Netzwerk 3%.com dieses angenehme und helle Haus von ca. 90 m2 an, das mit Naturschiefer verkleidet ist und auf dem Land liegt, weniger als 5 Minuten vom Zentrum von Herbignac und 15 Minuten von den Stränden und der Achse Nantes/Vannes entfernt. Dort finden Sie einen Eingang, ein schönes Wohnzimmer mit Kamin und Einsatz, das auf eine Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette führt. Im Obergeschoss befinden sich über einen Treppenabsatz zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und zwei Räume, die als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein vollständiger Keller mit Sommerküche, eine große Garage von 32 m2 und ein Keller vervollständigen dieses Anwesen auf einem wunderschönen Grundstück von ca. 2400 m2 mit Anbau und Gartenhaus. Sanitärkonform!!!! Schultransport in der Nähe. Sehr gutes Potenzial!!!! Ein Besuch ist ein Muss, ohne Verzögerung!!! Der Charme der Landschaft am Tor zum Meer!!! Kompetenz und fairer Preis der beste Kompromiss mit reduzierter Provision, wir bieten Ihnen eine persönliche, sichere und transparente Betreuung während der gesamten Transaktion!!! Warum mehr Gebühren zahlen? Für einen Besuch wenden Sie sich bitte an LAURENT ABSIN 06/27/13/50/41 Handelsvertreter bei 3%.com Real Estate RSAC VANNES (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Anzeige eines Handelsvertreters. Mandatsnummer 36740.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7146852
Makler Referenz: 477_V4210061946
Region: Loire-Atlantique
in der Nähe von: Herbignac
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 90 m2
Grundstücksfläche ca.: 2400 m2
Preis: € 278.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
273
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Herbignac (Loire-Atlantique)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 20.620
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 556 und € 1.946
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 556 und € 1.390
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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