Haus kaufen La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique

€ 771.990

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2 km von der Stadt Escoublac entfernt. Reetgedecktes Ferienhaus mit 170 m2 Wohnfläche auf einem umzäunten und bewaldeten Park mit 3400 m2. Erbaut 1880. Im Erdgeschoss: 42 m2 großes Wohnzimmer mit Kamin (Einbauofen), hell und mit Zugang zur Terrasse. Eine 13 m2 große Einbauküche. Eine 26 m2 große Suite mit Kamin und Duschbad. Ein Büroraum mit Kamin. Eine Waschküche. Ein Badezimmer mit Toilette. Oben: Ein 9 m2 großes Schlafzimmer (15 m2 Grundfläche). Ein 31 m2 großer Zwischengeschossraum. Ein 27m2 großes Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Zwei Nebengebäude aus Stein mit Anschluss an Wasser und Strom. Wärmepumpe ab Januar 2024. Reetdach renoviert. Petanque-Platz. Geflieste Terrasse. Zwei Brunnen und ein artesischer Brunnen. Christophe Oumalou: 06.34.46.03.41 Rsac (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7036706
Makler Referenz:	313_V4030059232
Region:	Loire-Atlantique
in der Nähe von:	La Baule-Escoublac
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	150 m2
Grundstücksfläche ca.:	3400 m2
Preis:	€ 771.990

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	234
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in La Baule-Escoublac (Loire-Atlantique)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 54.606
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.544 und € 5.404
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.543,98 und € 3.859,95
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.