Von einem Architekten entworfenes Haus mit hochwertiger Ausstattung in La BauleEscoublac Entdecken Sie eine 2003 erbaute Villa, die Komfort und Energieeinsparung im Herzen von La BauleEscoublac vereint. In idealer Lage, nur 8 Gehminuten von den Geschäften entfernt, bietet dieses Anwesen ein außergewöhnliches Wohnumfeld in einem Badeort, der für seine Strände, Märkte und ganzjährige Lebensqualität bekannt ist. Großzügige Wohnräume und hochwertige Annehmlichkeiten Mit einer Grundfläche von 210 m² zeichnet sich dieses Haus durch seine großzügigen Volumen und sein auf das Familienleben ausgerichtetes Design aus. Es besteht aus einem großen, hellen und einladenden Wohnzimmer, das sich zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Pergola öffnet. Um Ihre Abende zu verlängern, bietet eine 15 m² große Sommerlounge (Veranda) einen atemberaubenden Blick auf den beheizten Swimmingpool mit Überdachung. Komfort und Zweckmäßigkeit Die Villa bietet 6 bis 7 geräumige Schlafzimmer, darunter ein ausbaubares Zwischengeschoss, perfekt für die Unterbringung einer großen Familie oder von Gästen. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und wunderschön angelegt, mit einem privaten Garten auf der Rückseite. Für ein praktisches Wohnen verfügt das Anwesen über eine Garage mit Weinkeller, mehrere Parkplätze und einen ausbaubaren Dachboden mit Ausbaupotenzial. Ein wirtschaftlicher Vorteil und eine erstklassige Lage. Dank der Erdwärmeheizung weist das Haus eine hervorragende Energieeffizienz (DPE in B) auf und sorgt so für kontrollierte Kosten. Für Ihre Freizeit sind die Strände in nur wenigen Fahrradminuten erreichbar. Sie werden die zahlreichen Aktivitäten in La Baule in vollen Zügen genießen: Wassersport, Spaziergänge im Wald, Reiten ... Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, den Urlaubsstil mit dem Komfort eines Erst oder Zweitwohnsitzes zu verbinden. Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 3,04 % des Preises ohne Gebühren einschließlich Steuern.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
