Haus kaufen La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique

€ 485.000

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40 Fotos auf unserer Site. 400 m vom Dorf La Baule Escoublac entfernt. Renovierung im Jahr 2023. Haus mit separatem Studio. Haus mit 120 m2 auf einem angelegten Grundstück mit 672 m2. Im Erdgeschoss: Eine 46 m2 große, voll ausgestattete Wohnküche (Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle) mit Zugang zu einer 60 m2 großen Doppelholzterrasse. Whirlpool für 6 Personen. Ein Kamin mit verschiebbarem Einsatz. (helles Wohnzimmer, französische Fenster und elektrische Rollläden) Ein 9,5 m2 großes Schlafzimmer (Ankleidezimmer auf dem Foto zu sehen). Ein Badezimmer (Waschbecken, Handtuchtrockner, Dusche und Platz für die Waschmaschine). Eine separate Wandtoilette. Oben: Ein Schlafzimmer von 11 m2 im Erdgeschoss. Ein 14 m2 großes Schlafzimmer im Erdgeschoss. Ein 10 m2 großes Schlafzimmer mit Schuhschrank (Fitnessraum auf dem Foto). Ein 8,7 m2 großes Badezimmer mit freistehender Badewanne, Waschtisch und Handtuchtrockner. Eine separate Toilette. Ein unabhängiges 15 m2 großes Studio, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Ein 12 m2 großes Wohnzimmer (Schlafbereich/Küche) auf einer 3,5 m2 großen überdachten Terrasse, privater und umzäunter Garten. Ein 2,8 m2 großes Duschbad mit Toilette. Dachboden, der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Mietrendite: 60 Euro pro Nacht. Elektroheizung. Elektrisches Tor. Oumalou Christophe RSAC / ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7129069
Makler Referenz: 313_V4030061657
Region: Loire-Atlantique
in der Nähe von: La Baule-Escoublac
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 120 m2
Grundstücksfläche ca.: 672 m2
Preis: € 485.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in La Baule-Escoublac (Loire-Atlantique)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 34.862
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 970 und € 3.395
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 970 und € 2.425
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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