AUSSERGEWÖHNLICHES NEUES OBJEKT! Einfamilienhaus am Meer mit Entwicklungspotenzial in La Turballe. Träumen Sie von einem Erst oder Zweitwohnsitz, der Komfort, Privatsphäre und die Nähe zu den Stränden und dem Hafen von La Turballe vereint? Dann sind Sie hier richtig! Dieses Familienanwesen in ausgezeichnetem Zustand ist eine großartige Gelegenheit auf dem Markt. Ein Familienhaus mit 186 m² im Erdgeschoss und 158 m² Wohnfläche – Komfort und viel Platz! Das Plus: Das Haus ist in der Kategorie C klassifiziert. Angenehme Ausstattung für ein traumhaftes Leben. Schon beim Betreten werden Sie von den großzügigen Räumlichkeiten begeistert sein. Das geräumige Wohnzimmer mit dreifacher Ausrichtung ist lichtdurchflutet und bietet einen geselligen Raum, ideal für gesellige Stunden. Der Kamin sorgt für angenehme Winterabende und eine warme, gemütliche Atmosphäre. Dieses Haus bietet eine bemerkenswerte Flexibilität bei der Raumaufteilung mit 4 bis 5 möglichen Schlafzimmern. Zwei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss und verfügen jeweils über ein eigenes Bad – ein großer Vorteil für ein einstöckiges Wohnen oder die unabhängige Unterbringung von Gästen. Ein zusätzliches Badezimmer im Obergeschoss garantiert optimalen Komfort für die ganze Familie. Der umzäunte, angelegte Garten lädt mit seinen sonnigen Terrassen zum Entspannen ein und eignet sich perfekt für gesellige Momente im Freien. Ein eigener Bereich bietet sogar Platz für eine Sommerküche und verwandelt Ihren Garten in eine wahre Oase der Ruhe. Eine privilegierte Lage und einzigartiges Potenzial! Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre, geschützt vor Blicken und sommerlichem Trubel. Die grüne Umgebung sorgt für unvergleichliche Ruhe und ist gleichzeitig nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von La Turballe, seinen Geschäften und dem Super U mit all Ihren Annehmlichkeiten entfernt. Eine geschlossene Garage und ein überdachter Stellplatz runden das Angebot ab und bieten spürbaren Parkkomfort. Darüber hinaus ist dieses Haus erweiterbar und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für zwei weitere Räume, sodass Sie den Raum an Ihre zukünftigen Bedürfnisse anpassen können (Büro, Spielzimmer, zusätzliches Schlafzimmer usw.). Sie werden sich bestimmt verlieben! Dieses Haus bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihren Lebenstraum zu verwirklichen – direkt am Meer, in einer privilegierten Lage und in einem Haus, das Sie willkommen heißt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren und Ihre Rückkehr in die Schule mit den Füßen im Wasser zu erleben! Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 22. Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Kostenanteils (voraussichtliches Budget) (GRÜNFLÄCHENPFLEGE): 130 € bzw. 10 € monatlich, mit einem ehrenamtlichen Hausverwalter. Die Maklerprovision trägt der Käufer, d. h. 3,00 % inkl. MwSt. des Kaufpreises ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
