Haus kaufen Saint-Herblain, Loire-Atlantique

€ 399.000

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EINFAMILIENHAUS – SAINT-HERBLAIN BOURG – GRÜN & ALLES ZU FUSS ERREICHBAR Ideal im Herzen von Saint-Herblain Bourg gelegen, in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnumgebung, bietet dieses 149 m² große Einfamilienhaus ein privilegiertes Wohnumfeld im Stadtzentrum. Sie genießen den Luxus eines sonnigen, baumgesäumten Gartens ohne Einsicht und profitieren gleichzeitig vom Komfort des Stadtlebens: Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind alle zu Fuß erreichbar. Perfekt für das Familienleben konzipiert, besteht es aus: 4 Schlafzimmern, davon 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss, ideal zum Wohnen auf einer Ebene oder zur Unterbringung eines Büros, eines Gästezimmers oder einer Master-Suite, einem Badezimmer, einem Duschraum, 2 separaten Toiletten, einem großen, hellen Wohnbereich von 70 m² mit Zugang zu einer Terrasse und einem nach Südwesten ausgerichteten Garten. Das Plus: ein gemütlicher Innenhof, perfekt, um die Nebensaison zu genießen, und zwei Garagen für Ihre Park- und Lagerbedürfnisse. Zu beachten: Beliebtes Viertel von Saint-Herblain Bourg, alle Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Einfamilienhaus mit Naturschieferdach. Einstöckiges Wohnen möglich. Grüne Lage im Zentrum, selten in der Gegend. Betreten Sie Ihren neuen Kokon diesen Herbst und genießen Sie Ihre Abende auf der Terrasse! Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 5,84 % des Preises ohne Gebühren einschließlich Steuern.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7094881
Makler Referenz: 340930126174
Region: Loire-Atlantique
in der Nähe von: Saint-Herblain
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 150 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 399.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
233
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Gicquel

Makler: Capifrance Gicquel
Name: Christine Gicquel
Adresse: 44200 Nantes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Herblain (Loire-Atlantique)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 28.945
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 798 und € 2.793
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 798 und € 1.995
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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