Haus kaufen Saint-Mars-la-Jaille, Loire-Atlantique

€ 204.500

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Einfamilienhaus im Herzen von Saint-Mars-la-Jaille – 3 bis 4 Schlafzimmer, Garten, Garage, alles zu Fuß erreichbar! Ideal gelegen im Herzen von Saint-Mars-la-Jaille, wird Sie dieses helle und funktionale 105 m² große Haus mit seiner ruhigen und praktischen Wohnumgebung bezaubern: Schulen, Geschäfte, Supermarkt, Schwimmbad, Kino... alles ist zu Fuß erreichbar! Es ist perfekt für eine Familie, ein aktives Paar oder junge Rentner, die alles in der Nähe haben möchten. Auf der Gartenebene: *Geräumiger Eingang *Helles Wohnzimmer mit Holzofeneinsatz für gemütliche Abende *Eingebaute und ausgestattete Küche *3 Schlafzimmer *Duschraum *Separates WC Auf der unteren Ebene: *Ein 4. Schlafzimmer mit angrenzendem Duschraum und WC (ideal für Teenager, Gäste oder Telearbeit) *Waschküche, Sommerküche/Büro, Heizraum *Geräumige Garage, Keller und viel Lagerraum Gartenseite: Großes Grundstück von + 600 m², eingezäunt, blumig, bewaldet und angenehm, mit schöner Ausrichtung. Ruhige Wohngegend, 5 Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Praktische Informationen: Neuer Niederkondensationskessel. DPE: Klasse D (kürzliche Diagnose). Was mir gefällt, für Sie, auf der Suche nach einem Hausprojekt? * Keine großen Arbeiten erforderlich, personalisiert nach Ihren Träumen. Kontaktieren Sie mich für einen Besuch oder um Ihr Projekt zu besprechen. Diese Art von Immobilien im Herzen der Stadt sind nicht lange verfügbar! Bitte beachten: Andere Vereinbarungen sind möglich. Immer noch Potenzial. Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 4,87 % des Preises ohne Gebühren einschließlich Steuern.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7042507
Makler Referenz:	340932973210
Region:	Loire-Atlantique
in der Nähe von:	Saint-Mars-la-Jaille
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	105 m2
Grundstücksfläche ca.:	666 m2
Preis:	€ 204.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Gicquel

Makler:	Capifrance Gicquel
Name:	Christine Gicquel
Adresse:	44200 Nantes Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Capifrance Gicquel

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Mars-la-Jaille (Loire-Atlantique)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 15.563
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 409 und € 1.432
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 409 und € 1.022,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.