Haus kaufen Saint-Mars-la-Jaille, Loire-Atlantique

€ 204.500

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DIE TÄLER DES ZENTRUMS ERDRE-SAINT MARS LA JAILLE. Neues sofort entdecken! Dieses helle Einfamilienhaus liegt in einer begehrten Gegend und bietet einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten: Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen, Hochschulen, Kino, Schwimmbad und Supermarkt sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Kinder profitieren von der Nähe zu Sportanlagen und Unterhaltungsmöglichkeiten, die nur 5–7 Gehminuten entfernt sind, was ihren Komfort und ihre Unabhängigkeit fördert. Hauptmerkmale: Gartenebene: Einladender Eingang, der zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer führt, das nach Südwesten ausgerichtet ist und über einen Einsatz für warme Abende verfügt. Eingerichtete und ausgestattete Küche. Über einen Flur gelangt man zu drei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Untere Etage: Zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und separatem WC. Funktionelle Waschküche, Sommerküche, ideal für Mahlzeiten im Freien oder die als Büro für Telearbeit genutzt werden kann, Heizraum, Keller und geräumige Garage. Weitere Vorteile: Neuer Niedrigkondensationskessel garantiert angenehme Temperatur und Energieeffizienz. Wohnzimmer mit ganztägigem Sonnenschein, das großzügige Platzverhältnisse für ein ruhiges Familienleben bietet. Erstklassige Lage, die ein praktisches und angenehmes Alltagsleben gewährleistet. Großer Garten, ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien. Dachboden bietet zusätzlichen Lagerraum oder Potenzial mit zu planenden Arbeiten. Dieses Haus ist bereit, Ihre Familie willkommen zu heißen und zum Schauplatz vieler schöner Erinnerungen zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Die Agenturgebühren gehen zu Lasten des Käufers, d. h. 4,87 % inkl. Steuern des Preises ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7042507
Makler Referenz: 340932973210
Region: Loire-Atlantique
in der Nähe von: Saint-Mars-la-Jaille
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 105 m2
Grundstücksfläche ca.: 666 m2
Preis: € 204.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
246
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
38
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Gicquel

Makler: Capifrance Gicquel
Name: Christine Gicquel
Adresse: 44200 Nantes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Mars-la-Jaille (Loire-Atlantique)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 15.563
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 409 und € 1.432
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 409 und € 1.022,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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