Haus kaufen Saint-Nazaire, Loire-Atlantique

€ 489.000

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EXKLUSIV – SELTEN AUF DEM MARKT – REDUZIERTE GEBÜHREN! Zu verkaufen: Außergewöhnliches Haus, ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, Baujahr 2023 mit Garantien. Nur einen Steinwurf von den Stränden von Saint-Marc entfernt und in der Nähe von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen gelegen, bietet es ein modernes Wohnumfeld am Meer. Beim Betreten entdecken Sie eine große Halle mit Lagerraum, die zu einem hellen Wohnzimmer führt, das nach Südwesten ausgerichtet ist und dank großer Schiebefenster in natürliches Licht getaucht ist. Stellen Sie sich unvergessliche Sommerabende in einem umzäunten Garten vor, der in einen Vorführraum im Freien verwandelt wird, der sich perfekt für die Unterhaltung Ihrer Lieben eignet. Die moderne Küche, die Mastersuite mit ebenerdiger Dusche und WC auf der Gartenebene sowie drei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss mit Bad/Dusche und WC bieten allen modernen Komfort. Automatische Garage, zugewiesener und zusätzlicher Parkplatz, A-bewertetes Haus mit Aerothermie. Eine wahre Oase der Ruhe, um einen kultivierten und freundlichen Sommer am Meer zu genießen! BITTE BEACHTEN: Bei den bereitgestellten Fotos handelt es sich um Beispielvorschläge. Fotos sind nicht vertraglich bindend. Die Küche ist ausgestattet und neu. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7045781
Makler Referenz: 340938156447
Region: Loire-Atlantique
in der Nähe von: Saint-Nazaire
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 109 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 489.000

Energieverbrauch

≤ 50A
41
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Gicquel

Makler: Capifrance Gicquel
Name: Christine Gicquel
Adresse: 44200 Nantes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Nazaire (Loire-Atlantique)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 35.137
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 978 und € 3.423
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 978 und € 2.445
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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