FRÜHLINGSMÖGLICHKEIT: IHR BRANDNEUES LOFTHOME NUR 7 FUSSGÄNGE VOM STRAND ENTFERNT! Besser als eine Wohnung: die Freiheit eines Hauses, der Komfort eines Neubaus – und das alles zu einem fantastischen Preis! Genug von Renovierungen und explodierenden Rechnungen? Hier ist das Juwel von SaintMarcsurMer. Ein Lofthaus mit 3 Schlafzimmern, Baujahr 2023 (RT 2012 Standards / Energieausweis A), vereint modernes Design mit Energieeffizienz. Der Clou? Sie erhalten die Schlüssel zu Frühlingsbeginn und können Ihre ersten Mittagessen in der Sonne genießen! DIE WICHTIGSTEN MERKMALE, DIE DEN UNTERSCHIED MACHEN: Leistung & Einsparungen (Klasse A): Der Luxus eines Neubaus. Perfekte Isolierung für unglaublich niedrige Energiekosten. Alles fußläufig, mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar: Der Strand ist gleich nebenan! Keine Einschränkungen (Eigentümergemeinschaft): Kleine, familiäre Wohngemeinschaft, verwaltet von einer Eigentümergemeinschaft. Ergebnis: Extrem niedrige Nebenkosten und schnelle Entscheidungen zwischen Nachbarn. – Parken mit Luxus: Eine private Garage mit Wasser und Stromanschluss + ein Stellplatz. Ein offener und heller Grundriss: • Erdgeschoss: Ein über 30 m² großer Wohnbereich mit offener Einbauküche und Zugang zum Außenbereich. Ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche zum Abduschen nach einem Tag am Strand. Möglichkeit zum Einbau von Schränken unter der Treppe. • Schlafetage: 3 schöne, helle Schlafzimmer, eines davon mit eigenem, nach Südosten ausgerichteten Balkon. Ein zweites Familienbad und ein separates WC. • Außenbereich: Eine Terrasse + ein lauschiger, privater Innenhof (direkter Zugang vom Wohnzimmer), den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können, ideal für Abendessen mit Freunden. Die passende Lösung für jedes Projekt: Erstkäufer: Anspruch auf den zinslosen Kredit (PTZ). Werden Sie Eigenheimbesitzer mit einem großen finanziellen Vorteil! Zweitwohnungsbesitzer: Ein sicheres, pflegeleichtes Domizil nur wenige Schritte von den Buchten entfernt. Investoren aufgepasst: Ideal für Ferienvermietung oder Studentenwohnungen (nahe Verkehrsanbindung und Universität). Einfach einziehen und genießen! Bezugsfertig im Frühjahr: Sichern Sie sich eine der ersten Wohnungen! Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 7. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 300 €, bzw. 25 € pro Monat bei ehrenamtlicher Hausverwaltung. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
