Haus kaufen Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique

€ 506.000

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Im Herzen von Saint-Sébastien-sur-Loire, am Stadtrand von NANTES und in unmittelbarer Nähe von Geschäften und der Joliverie-Schule gelegen, bietet dieses große Haus viele Vorteile.Tagesseite: Der mit Einbauschränken ausgestattete Eingang führt in ein geräumiges und sehr helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.Die halboffene Küche mit Essbereich profitiert außerdem von einer Öffnung zur Terrasse und schafft so einen geselligen und praktischen Raum für Mahlzeiten im Freien.Nachtseite: Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, die in zwei separate Bereiche aufgeteilt sind und somit den Familienmitgliedern große Unabhängigkeit bieten. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche vervollständigt diesen Raum.Praktisches: Eine sehr große geflieste Garage mit ca. 66 m² für Ihre Oldtimer und Motorräder, eine Werkstatt und ein Keller runden die Ausstattung des Hauses ab und bieten zahlreiche Stau- und Gestaltungsmöglichkeiten.Mietseite: Der zweite Schlafbereich verfügt über einen unabhängigen Außenzugang. Es umfasst eine Küche, ein Duschbad mit WC, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.Was mir gefällt:• Die Bauqualität des Hauses, die sich durch Solidität und Wartungsfreundlichkeit auszeichnet.• Großzügiger Platz im Innen- und Außenbereich, ideal für eine Familie.• Seine geografische Lage mit einfachem Zugang zu NANTES dank öffentlicher Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, Zug), seine Nähe zum Bahnhof für schnelles Reisen, sein einfacher Zugang zu den Hauptstraßen, um die Vendée und ihre Strände zu erreichen, oder die Autobahn nach PARIS.Dieses Haus vereint Komfort, Platz und Zweckmäßigkeit in einer dynamischen und gut ausgestatteten Umgebung. Um es zu besuchen, kontaktieren Sie mich!(Fotos unterliegen dem Copyright © V&V Graphisme). Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6991438
Makler Referenz: 340934490276
Region: Loire-Atlantique
in der Nähe von: Saint-Sébastien-sur-Loire
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 167 m2
Grundstücksfläche ca.: 813 m2
Preis: € 506.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
50
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Betus

Makler: Capifrance Betus
Name: Damien Betus
Adresse: 85800 Saint Gilles Croix De Vie Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Sébastien-sur-Loire (Loire-Atlantique)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 36.306
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.012 und € 3.542
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.012 und € 2.530
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique, Referenz: 340934490276

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