Haus kaufen Boigny-sur Bionne, Loiret

€ 173.000

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Im Ballungsraum Orléans Est, nur 10 Minuten vom Zentrum über die Schnellstraße entfernt, bietet Ihnen diese für ihre Lebensqualität bekannte Kleinstadt Boigny sur Bionne ein einstöckiges Haus mit 75 m² Wohnfläche, Baujahr 1969, auf einem 591 m² großen Grundstück. Es besteht im ersten Stock aus einer Eingangshalle, einer Einbauküche, einem großen Wohn-/Esszimmer mit Kamin/Einsatz, bestehend aus einem Erkerfenster, das auf einen Balkon mit Blick auf einen nach Süden ausgerichteten Stadtgarten führt, der durch Entfernen der inneren Trennwand vergrößert werden kann; WC, Duschraum, 2 Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage für 2 Autos, eine Sommerküche und ein großer, vielseitig nutzbarer Gemeinschaftsraum sowie ein Keller. In der Nähe des Stadtzentrums (5 Min.) und von Lebensmittelgeschäften sowie Grundschulen finden Sie Antworten auf alle Bedürfnisse und den Komfort, den eine Familie sucht. Außerdem lädt eine Umgebung zu Aktivitäten im Freien ein, wie malerische Spaziergänge im schönen Parc de Charbonnière oder im Wald von Orléans auf sicheren und markierten Wegen zu Fuß oder mit dem Fahrrad, ganz zu schweigen von einer Vielfalt an kulturellen und sportlichen Aktivitäten, die das Vereinsumfeld dieser sehr dynamischen Stadt bietet. Dieses Haus eignet sich für ein Paar allein oder mit Kindern, das Zugang zum Grundstück haben möchte, oder für eine ältere Person. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7048316
Makler Referenz: 340934372799
Region: Loiret
in der Nähe von: Boigny-sur Bionne
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 75 m2
Grundstücksfläche ca.: 591 m2
Preis: € 173.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G
462

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Defert

Makler: Capifrance Defert
Name: Olivier Defert
Adresse: 45430 Checy Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Boigny-sur Bionne (Loiret)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 13.396
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 346 und € 1.211
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 346 und € 865
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Boigny-sur Bionne, Loiret, Referenz: 340934372799

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