Haus kaufen Cernoy-en-Berry, Loiret

€ 110.000

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Zu verkaufen – Renoviertes Steinhaus mit Grundstück und Nebengebäude – CernoyenBerry (Loiret 45) Dieses vollständig renovierte alte Steinhaus in CernoyenBerry, nur 15 Minuten vom Bahnhof Briare entfernt, bietet ein ruhiges, funktionales und authentisches Wohnumfeld im Herzen eines begehrten Dorfes im Département Loiret. Das Haus verfügt über eine große neue Einbauküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Pelletofen, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad oder WC. Das Dachgeschoss kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden: als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer. Eine angebaute Garage bietet direkten Zugang zum Haus und ist somit ideal zum Parken oder für Heimwerkerarbeiten. Der nahegelegene Bahnhof Briare bietet Zugverbindungen nach Paris oder Nevers, während Schulen im Dorf gut erreichbar sind. Dieses sorgfältig renovierte alte Haus ist sofort verfügbar und bietet eine ideale Gelegenheit für einen Erstwohnsitz oder ein Zweitwohnsitzprojekt im Département Loiret. Ruhe, Charme und Authentizität erwarten Sie. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich direkt telefonisch. 3DTour auf Anfrage Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7162785
Makler Referenz: 340936923450
Region: Loiret
in der Nähe von: Cernoy-en-Berry
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 139 m2
Grundstücksfläche ca.: 146 m2
Preis: € 110.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Berhault

Makler: Capifrance Berhault
Name: Nadine Berhault
Adresse: 45260 Chailly En Gatinais Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Cernoy-en-Berry (Loiret)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 9.062
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 220 und € 770
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 220 und € 550
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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