Haus kaufen Beauville, Lot-et-Garonne

In einer grünen Umgebung, perfekt, um dem Alltag zu entfliehen, gleichzeitig 5 Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, bequem zur Schule und zum College und 30 Minuten vom Bahnhof und der Mautstation Agen entfernt, finden Sie hier das ideale 310 m² große Haus mit einem Grundstück von mehr als 100 m² für Sie 2 Hektar. Es besteht aus 3 Ebenen, perfekt für die Kombination von Familie und Telearbeit oder auch freier Tätigkeit mit eigenem Zugang, alles ist möglich. Das Haus öffnet sich zu einem schönen Wohnzimmer, das dank seiner Steine seinen Charakter bewahrt hat, einer offenen Küche mit Zugang zu einer großen Travertinterrasse und ihrer herrlichen Aussicht, einem Esszimmer und einem Büro. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer auf der privaten Seite für den/die Eigentümer. Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer für Kinder oder um Freunde in völliger Ruhe zu unterhalten. Auf der Gartenebene befinden sich ein Wäschebereich, ein Büro mit direktem Zugang nach draußen und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Jedes schöne Haus muss auch einen Keller haben, und das ist keine Ausnahme. Kommen wir nun zum Scheunenteil. 200 m² Fantasie, die Hälfte davon bereits besichtigt, eine Sommerküche für Empfänge und ein Badezimmer und WC für Komfort. Was die Modernität und Praktikabilität betrifft, sollten Sie wissen, dass im Jahr 2023 eine reversible Klimaanlage und ein thermodynamischer Tank sowie die Isolierung der Keller und eine neue Isolierung des Dachbodens installiert wurden. Reservieren Sie auch mehrere Bewässerungslösungen: einen Brunnen, einen Wasserzulauf aus dem Bewässerungssee, einen Wasserspeichertank... Beachten Sie auch, dass Rahmen, Dach und Genoise, Dachrinnen, Badezimmer, Sommerküche, Estrichboden und verbundene Steinwände, Tischlerei usw. wurden 2021 und 2022 erneuert. Sie werden es verstanden haben, kommen Sie mit Ihren Koffern, alles ist bereit! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.