Haus kaufen Colayrac-Saint-Cirq, Lot-et-Garonne

€ 245.000

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Philippe ESPESSON bietet Ihnen dieses hübsche Familienhaus, umgeben von riesigen Nadelbäumen, nur einen Steinwurf von AGEN entfernt. Ein Grundstück von 142 m2 in einem Park von fast 4000 m2! Im Erdgeschoss empfängt Sie ein 25 m² großer Eingang über eine Stein- und Metalltreppe und führt zu einer riesigen Doppelgarage von über 70 m² und einer Waschküche von 50 m². Im Obergeschoss entdecken Sie ein sehr helles Wohnzimmer von mehr als 30 m2 in Südlage mit Kamin und Terrasse. Eine 17 m² große Küche, die mit modernen Haushaltsgeräten aufgefrischt werden muss. Drei Schlafzimmer von 11 m2, 12 m2, 13 m2 mit Schrank und Parkettboden. Ein Büro oder Ankleidezimmer von 8 m2. Ein Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche und VMC, dann ein separates WC ebenfalls mit VMC. Der Dachboden ist isoliert. Doppelte Holzverglasung im ganzen Haus. Deckenhöhe im Obergeschoss von 2,60 m. Kommen Sie und entdecken Sie dieses hübsche Haus zum Erfrischen! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6995040
Makler Referenz: 340937466728
Region: Lot-et-Garonne
in der Nähe von: Colayrac-Saint-Cirq
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 142 m2
Grundstücksfläche ca.: 3971 m2
Preis: € 245.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Espesson

Makler: Capifrance Espesson
Name: Philippe Espesson
Adresse: 47180 Saint Martin Petit Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Colayrac-Saint-Cirq (Lot-et-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.350
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 490 und € 1.715
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 490 und € 1.225
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Colayrac-Saint-Cirq, Lot-et-Garonne, Referenz: 340937466728

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