Haus kaufen Duras, Lot-et-Garonne

€ 316.500

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Zeitgenössische Villa aus dem Jahr 2023 mit zehnjähriger Garantie. Mitten im Grünen, in absoluter Ruhe und ohne direkte Einsicht gelegen, bietet diese einstöckige Villa aus dem Jahr 2023 ein ideales Wohnumfeld, das modernen Komfort und Natur vereint. Mit einer Wohnfläche von 124,95 m² liegt es auf einem weitläufigen Grundstück von 3.000 m² und bietet somit Platz und Ruhe. Hochwertige Ausstattung: 4 Haupträume, davon 3 Schlafzimmer, mit einer Master-Suite mit Dusche und eigenem WC. Großes, helles Wohnzimmer mit über 60 m². Zum Wohnzimmer offene Küche mit Holzofen. Effiziente Heizung: Wärmepumpe + Holzofen. Angrenzende Garage. Hervorragende Energieeffizienz. Dieses neue Haus mit zehnjähriger Garantie ist eine wahre Oase der Ruhe, die Modernität und Gelassenheit vereint. Das Plus: Eine atemberaubende Aussicht am Ende des Gartens! LINK ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG AUF ANFRAGE Die Agenturgebühren gehen zu Lasten des Käufers, d. h. 5,50 % inkl. Steuern des Preises ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7028293
Makler Referenz: 340934332978
Region: Lot-et-Garonne
in der Nähe von: Duras
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 125 m2
Grundstücksfläche ca.: 3000 m2
Preis: € 316.500

Energieverbrauch

≤ 50A
37
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Labardin

Makler: Capifrance Labardin
Name: Daniel Labardin
Adresse: 47200 Beaupuy Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Duras (Lot-et-Garonne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 23.269
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 633 und € 2.216
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 633 und € 1.582,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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