Haus kaufen Fourques-sur-Garonne, Lot-et-Garonne

€ 519.000

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In der Nähe von Marmande, der Autobahn und wichtigen Einrichtungen (Apotheke, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft/Zeitungsladen, Gemüsehändler, Blumenladen) gelegen, bietet diese Villa in ruhiger und unberührter Umgebung ein außergewöhnliches Wohnambiente auf einem 2.332 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück mit absoluter Privatsphäre. Die Villa verfügt über: eine Eingangshalle eine Diele ein helles und einladendes Wohnzimmer von über 70 m² mit großen Erkerfenstern eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Wohn/Essbereich, ideal für gesellige Stunden. Der Schlafbereich umfasst: vier Schlafzimmer, darunter drei MasterSuiten mit jeweils eigenem Bad und WC zwei der Schlafzimmer mit separatem Eingang eine Speisekammer. Außenbereich: große überdachte Terrasse Poolhaus Sommerküche mit Steingrill beheizter Swimmingpool (9 x 4 m) mit elektrischem Rollladen und Solardusche Bouleplatz Pergola Gartenhäuser Gemüsegarten Carport Werkstatt Das Anwesen bietet ein besonders angenehmes Wohnambiente im Freien, ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Blick über das Tal. HIGHLIGHTS: Perfekte Isolierung Außenbeleuchtung auf dem gesamten Grundstück Privater, gepflasterter Eingang mit elektrischem Tor Klimaanlage (reversibel) GlasfaserInternet Brunnen Entspricht den Vorschriften für Kläranlage. Das Haus befindet sich in exzellentem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Eine seltene Gelegenheit, die Komfort, Großzügigkeit und eine einzigartige Lage vereint. Für eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte: + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) , Laure Labardin Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7267185
Makler Referenz: 340938728995
Region: Lot-et-Garonne
in der Nähe von: Fourques-sur-Garonne
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 179 m2
Grundstücksfläche ca.: 2332 m2
Preis: € 519.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
98
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Labardin

Makler: Capifrance Labardin
Name: Laure Labardin
Adresse: 47200 Beaupuy Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Fourques-sur-Garonne (Lot-et-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 37.201
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.038 und € 3.633
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.038 und € 2.595
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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