Haus kaufen Granges-sur-Lot, Lot-et-Garonne

m Herzen des LotetGaronne, in ruhiger ländlicher Umgebung, bietet diese zeitgenössische Immobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente nahe dem Dorf GrangessurLot.Die Villa liegt 20 Minuten von Agen und 20 Minuten von VilleneuvesurLot entfernt und verbindet Ruhe, Natur und optimale Erreichbarkeit.Das Anwesen befindet sich auf einem ebenen, vollständig eingezäunten Grundstück von 3.200 m² und besticht durch moderne Architektur mit Flachdach und Holzfassade. Eine großzügige überdachte Terrasse, ein beheizter Pool (11 x 5 m), Poolhaus, automatische Bewässerung, motorisiertes Tor und Carport runden die Außenanlagen ab.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bis zu ca. 4.000 m² weiteres Land zu erwerben.Der Innenbereich bietet einen ca. 98 m² großen Wohnraum mit offener Küche, Ess und Wohnbereich. Eine MasterSuite, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum mit Potenzial für Homeoffice oder viertes Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot.Technische Ausstattung auf hohem Niveau: Fußbodenheizung (Wärmepumpe), zentrale Klimaanlage, Holzofen, StarlinkInternet und konforme Abwasseranlage.Eine seltene zeitgenössische Immobilie, in der Raum, Ruhe und moderne Lebensqualität neu definiert werden.Sébastien ArragonConseiller immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Réf.937945