Haus kaufen Marmande, Lot-et-Garonne

€ 689.000

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EXKLUSIV: Prächtiges Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, mitten auf dem Land gelegen, auf einem über 18.000 m² großen Grundstück, umgeben von Grün. Dieses außergewöhnliche Anwesen, das Charme und Authentizität vereint, wird Liebhaber von Ruhe und Naturräumen ansprechen. Objektbeschreibung: • Grundstücksfläche: 18.000 m² Grünfläche • Hauptmerkmale: • Haupthaus: • Großzügiger Eingangsbereich • Wohnzimmer mit hängendem Kamin, offen für gemütliche Abende • Esszimmer • Einbauküche mit weiterem offenen Kamin • Einbauküche im Hinterhof, ideal für Kochbegeisterte • Von der Küche aus zugänglicher Patio • Waschküche, Holzschuppen • Schlafzimmer: Drei Hauptschlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Toiletten • Büro für Telearbeit oder Momente der Besinnung • Im Obergeschoss ein Serviceschlafzimmer, perfekt für den Empfang Ihrer Gäste • Nebengebäude: • Angebaute Garage • Großzügiger Keller • Zwei Pferdeboxen • Weitere Nebengebäude • Brunnen und Gemüsegarten zur Selbstversorgung mit Wasser und Gartenarbeit Außenbereich und Ausstattung: • Originell geformter Swimmingpool mit Springbrunnen zum Genießen der sonnigen Tage • Voll ausgestattetes Poolhaus: Grill, Brotofen und Empfangsbereich • Große Grünflächen: ideal für Naturliebhaber oder Pferdebesitzer Charmante Merkmale: Dieses Gebäude bietet Ihnen den Charme des Alten, mit freiliegenden Balken und Steinmauern und bietet gleichzeitig große, helle und offene Räume. Ein Ort der Ruhe, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, der Ihnen ein außergewöhnliches Wohnumfeld bietet. Auf Anfrage ist ein virtueller Rundgang möglich. Für einen Besuch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Daniel Labardin (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Die Agenturgebühren gehen zu Lasten des Käufers, d. h. 6,00 % einschließlich Steuern des Preises ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6965555
Makler Referenz: 340935771825
Region: Lot-et-Garonne
in der Nähe von: Marmande
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 217 m2
Grundstücksfläche ca.: 18034 m2
Preis: € 689.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
282
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Labardin

Makler: Capifrance Labardin
Name: Daniel Labardin
Adresse: 47200 Beaupuy Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Marmande (Lot-et-Garonne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 48.897
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.378 und € 4.823
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.378 und € 3.445
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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