Haus kaufen Marmande, Lot-et-Garonne

Wunderschönes Haus mit Charakter, nur 2 Minuten von der Innenstadt von Marmande und Annehmlichkeiten (Geschäfte, Bahnhof, Schulen ...) in der ruhigen Landschaft und nur 1 Stunde von Bordeaux und 45 Minuten von Agen entfernt. Dieses Haus ist für Liebhaber von Altbauten komplett renoviert und verbindet den Charme vergangener Zeiten mit seinen freiliegenden Balken und Steinen, originalen Parkettböden und einer sehr modernen Renovierung. Sie werden besonders die schönen Volumen der Zimmer zu schätzen wissen. Es besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang mit einem langen Flur, der zu einer modernen Küche führt, die sich zu einem großen Wohnzimmer öffnet, einem Badezimmer mit Balneotherapie-Bad, einem geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und einer separaten Toilette. Im 1. Stock drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Hauswirtschaftsraum, eine Doppelgarage, ein auszustattendes Nebengebäude von über 43m2 bieten viele Möglichkeiten. Außerhalb ein geschlossener und bewaldeter Park von über 3765 m2, ein oberirdisches Schwimmbad, eine Holzterrasse und ein Brunnen. Beachten Sie, dass die Hygiene durch Mikrostation dem Standard entspricht, eine Luft / Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung) heizt das ganze Haus wirtschaftlich, kürzliche Dachsanierung, Elektrostandard im ganzen Haus, Tischlerei PVC-Doppelverglasung mit Rollläden ... Dieses Haus kann perfekt für ein Gîte- oder Gästehausprojekt geeignet sein. Lassen Sie sich verführen, ein Besuch ist Pflicht! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.