Haus kaufen Marmande, Lot-et-Garonne

€ 269.500

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In Marmande, im Herzen eines Viertels mit bequemem Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und Geschäften. Dieses 108 m² große Stadthaus ist eine wahre Oase für Familien. In Gehdistanz finden Sie alles was Sie brauchen: Bäckerei, Apotheke, Grundschule, Mittelschule, Gymnasium, Sport, Bahnhof und Bushaltestelle. Diese geschmackvoll eingerichtete Residenz, an der keine Arbeiten durchgeführt werden müssen, bietet absoluten Komfort. Stellen Sie sich vor, Sie stehen in dem hellen Wohnzimmer, das mit einem Holzofen ausgestattet ist und auf eine Einbauküche hinausgeht. Drei Schlafzimmer, ein Duschraum und eine separate Toilette vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss dieses Hauses gibt es einen Entspannungsbereich, in dem Sie abschalten können, sowie zwei Büroräume, einer davon mit Wasseranschluss. Sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein separates WC. Im Außenbereich lädt ein umzäunter Garten auf einem 749 m² großen Grundstück zum Entspannen und Genießen der Freizeitaktivitäten mit der Familie ein. Genießen Sie gesellige Momente am Swimmingpool, auf der überdachten Terrasse und am Grill. Eine Doppelgarage und ein Stellplatz bieten Ihnen zusätzlich bequeme Parkmöglichkeiten. Das Erweiterungspotenzial von über 45 m², angrenzend an das Haus, bietet Möglichkeiten, den wachsenden Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Ausbaupotenzial auf perfekte Weise und bietet so ein ideales Wohnumfeld. Kanalisation, Doppelverglasung. Die Agenturgebühren gehen zu Lasten des Käufers, d. h. 3,65 % inkl. Steuern des Preises ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7054472
Makler Referenz: 340931785314
Region: Lot-et-Garonne
in der Nähe von: Marmande
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 116 m2
Grundstücksfläche ca.: 749 m2
Preis: € 269.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
206
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Labardin

Makler: Capifrance Labardin
Name: Daniel Labardin
Adresse: 47200 Beaupuy Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Marmande (Lot-et-Garonne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 20.035
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 539 und € 1.887
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 539 und € 1.347,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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