Haus kaufen Marmande, Lot-et-Garonne

Charmante maison de plainpied à vendre — Marmande, quartier priséSituée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marmande, cette agréable maison de plainpied de 1955 vous séduira par son emplacement idéal : tous les commerces, la gare et le centreville accessibles à pied !Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, ainsi qu'un garage pratique.En plus du garage, vous bénéficierez d'une dépendance extérieure, parfaite pour stocker du matériel de jardin, un tracteur tondeuse, ou encore pour aménager une cuisine d'été selon vos envies.Cette maison, largement rénovée, dispose d'équipements de qualité : Panneaux solaires installés en 2012 Climatisation réversible avec split RR Électricité refaite il y a deux ans Raccordement au toutàl'égoutLe tout est implanté sur un grand terrain clos et arboré de 1 200 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 25 m² et d'une véranda pour prolonger les moments de détente.Une opportunité rare à saisir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Réf.916217