Haus kaufen Marmande, Lot-et-Garonne

€ 689.000

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Elegante Residenz aus dem 18. Jahrhundert im Herzen der Natur. Eingebettet in eine grüne Umgebung erstreckt sich dieses prächtige Gebäude aus dem 18. Jahrhundert über ein Grundstück von über 18.000 m². Es vereint Authentizität, Charme und Komfort und wird Liebhaber von Ruhe, Naturräumen und schönen, geschichtsträchtigen Häusern begeistern. * Haupthaus - Geräumiger Eingang, der den Ton für ein einladendes und elegantes Zuhause angibt - Helles Wohnzimmer mit hängendem Kamin, ideal für gesellige Abende - Angrenzendes Esszimmer, geeignet für Familienempfänge - Voll ausgestattete Küche mit einem zweiten offenen Kamin - Eingebaute Spülküche, perfekt für Gastronomieliebhaber - Private Terrasse, von der Küche aus zugänglich, lädt zum Entspannen ein - Funktionelle Waschküche und Holzschuppen - Drei Hauptschlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Toiletten - Büro, geeignet für Telearbeit oder Momente der Inspiration - Im Obergeschoss, Serviceschlafzimmer, ideal, um Gäste in völliger Unabhängigkeit zu empfangen * Nebengebäude - Angebaute Garage - Geräumiger Keller - Zwei Pferdeboxen - Zusätzliche Nebengebäude, die nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden können - Brunnen und Gemüsegarten, bieten große Autonomie in Bezug auf Wasser und Gartenarbeit * Außenbereiche und -ausstattung - Swimmingpool mit originellen Linien, dekoriert mit einem Springbrunnen für Momente der Entspannung - Voll ausgestattetes Poolhaus: Grill, Brotofen und großer Empfangsbereich - Große Grünflächen, perfekt für Naturliebhaber oder Pferdebesitzer Diese außergewöhnliche Residenz verbindet den Charme und die Authentizität der alten Welt - freiliegende Balken, Steinmauern und großzügige Volumen - mit modernem Komfort und seltene Helligkeit. Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, bietet es ein ruhiges und harmonisches Wohnumfeld, das zur Entspannung und Kontemplation einlädt. Um es zu entdecken, stehe ich Ihnen weiterhin zur Verfügung, Laure Labardin (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Die Agenturgebühren gehen zu Lasten des Käufers, d. h. 6,00 % einschließlich Steuern des Preises ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7158863
Makler Referenz: 340935771825
Region: Lot-et-Garonne
in der Nähe von: Marmande
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 217 m2
Grundstücksfläche ca.: 18034 m2
Preis: € 689.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
282
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Labardin

Makler: Capifrance Labardin
Name: Laure Labardin
Adresse: 47200 Beaupuy Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Marmande (Lot-et-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 48.897
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.378 und € 4.823
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.378 und € 3.445
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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