Haus kaufen Marmande, Lot-et-Garonne

€ 272.000 299 000 €

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Entdecken Sie in Marmande dieses wunderschöne, charmante Steinhaus, nur wenige Schritte von Geschäften und Schulen entfernt – ideal für Familien. Dieses außergewöhnliche Anwesen besticht durch seine großzügigen Proportionen und die hochwertige Ausstattung. Erdgeschoss: • Geräumiges, helles Wohnzimmer • Großzügiger Wohnbereich mit Kamineinsatz und Öl-Fußbodenheizung • Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Esszimmer mit offenem Kamin und Pelletofen • Einladender Eingangsbereich • Zwei komfortable Schlafzimmer • Badezimmer • Waschküche • Heizraum mit direktem Zugang zur Garage • 14 m² Keller • Garage mit Doppeleingang Obergeschoss: • Zwei weitere Schlafzimmer • Galerie, die als Büro oder Entspannungsbereich genutzt werden kann • Separates WC • Spielzimmer, ideal für Kinder Außenbereich: • Wunderschöner GFK-Swimmingpool • 64 m² großer Trockenschuppen in einwandfreiem Zustand, ideal als Lagerraum, Stellplatz für ein Wohnmobil oder als zweite Garage • Komplett eingezäuntes und wunderschön angelegtes Grundstück, das ein grünes und blühendes Wohnambiente bietet • Sicheres Eingangstor Dieses charaktervolle Haus bietet Ihnen ein ruhiges und praktisches Wohnumfeld. Kontaktieren Sie mich jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7224650
Makler Referenz: 340939961082
Region: Lot-et-Garonne
in der Nähe von: Marmande
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 265 m2
Grundstücksfläche ca.: 2188 m2
Preis: € 272.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
268
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Labardin

Makler: Capifrance Labardin
Name: Laure Labardin
Adresse: 47200 Beaupuy Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Marmande (Lot-et-Garonne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 20.207
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 544 und € 1.904
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 544 und € 1.360
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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