Haus kaufen Marmande, Lot-et-Garonne

Ein seltenes Juwel in Marmande, und doch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Sportanlagen, Schulen, Ärzten, Bahnhof und Krankenhaus. In ruhiger und angenehmer Lage gelegen, besticht dieses ebenerdige Haus durch seine harmonische Architektur. Es ist ideal für alle, die Komfort, Platz und Ruhe suchen. Die Raumaufteilung ist funktional und fließend – perfekt für Familien. DIESE IMMOBILIE BIETET: - Eine Veranda - Einen einladenden Eingang - Ein geräumiges und helles 50 m² großes Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern zum Garten - Eine funktionale, separate 16 m² große Küche mit Zugang zur Terrasse - Eine 9,40 m² große Speisekammer - Der Schlafbereich umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC sowie ein Hauptschlafzimmer mit WC, Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Ankleidezimmer. All dies garantiert Komfort und Privatsphäre für alle. Draußen erwartet Sie ein ebener, umzäunter Garten. HIGHLIGHTS: Eingeschossiges Haus, 182 m² Ruhige Lage auf einem 1900 m² großen Grundstück Großzügige Räume und viel Tageslicht Große Fenster zum Garten Isolierte Doppelgarage mit elektrischem Tor, 64 m² Stellplatz Fußbodenheizung Klimaanlage (Heiz-/Kühlsystem) Hochwertige Bauweise aus dem Jahr 2009 Wärmepumpe Zentralstaubsaugeranlage Gegensprechanlage Hochwertige Dämmung in Wänden, Fenstern, Böden und Dach Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Dank dieser effizienten Bauweise bietet das Haus einen kontrollierten Energieverbrauch, ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und niedrige Energiekosten. Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Laure Labardin unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.