Haus kaufen Meilhan-sur-Garonne, Lot-et-Garonne

In absolut ruhiger Lage ohne einsehbare Nachbarn bietet dieses 1980 erbaute, architektonisch gestaltete Haus ein privilegiertes Wohnambiente mit atemberaubendem Blick auf den Kanal und direktem Zugang zum Entre-Deux-Mers-Kanal. Das Haus umfasst: Im Erdgeschoss: - einen Haupteingang - ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offenem Kamin - eine gemütliche Lounge mit Kaminofen - eine separate Küche mit Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse - eine Veranda mit Panoramablick auf den angelegten Garten - ein separates WC - ein Büro (das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann) - ein Badezimmer. Im Obergeschoss: - ein großer Flur - drei große Schlafzimmer - ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad - ein Badezimmer - ein separates WC. Vollunterkellerung: Garage, Heizraum, Waschküche, Spielzimmer, Büro und Weinkeller. Zum Außenbereich gehören: zwei weitere Garagen, ein großer, unterteilter Schuppen (140 m²) und diverse Nebengebäude. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen, parkähnlich angelegten Grundstück mit einem kleinen Waldstück, Obstbäumen, einem Brunnen und zwei separaten Einfahrten mit jeweils einem Tor. Eine der Einfahrten ist mit einer Gegensprechanlage und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Dieses einzigartige Anwesen ist ideal für Naturliebhaber, die Ruhe suchen, und bietet gleichzeitig den Komfort, nur wenige Schritte von den Geschäften im Ortskern entfernt zu sein. Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Laure Labardin unter + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 4,68 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.