Haus kaufen Miramont-de-Guyenne, Lot-et-Garonne

€ 189.000

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Einstöckiges Haus mit großem Grundstück und Schuppen – Ruhe und Frieden garantiert. In ruhiger Umgebung gelegen, bietet dieses charmante, einstöckige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 eine Wohnfläche von 89 m² auf einem weitläufigen, bewaldeten und vollständig eingezäunten Grundstück von über 3.774 m². Es besteht aus einem schönen, hellen Wohnraum mit Wohnzimmer und Sitzecke, einer separaten Küche sowie einem Flur, der zu drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette führt. Eine angrenzende Garage mit 21,60 m² komplettiert das Haus. Darüber hinaus profitieren Sie von einem großen, freistehenden Hangar mit über 78 m², mit Metallrahmen und -gerüst, ideal für einen Handwerker, eine berufliche Tätigkeit, zur Lagerung oder zur Unterbringung mehrerer Fahrzeuge. Dieses Anwesen bietet eine ruhige und funktionale Wohnumgebung, perfekt für Naturliebhaber oder professionelle Projekte zu Hause. Highlights: Einstöckiges Haus 3.774 m² bewaldetes und eingezäuntes Grundstück Großer unabhängiger Hangar (78 m²) 21,60 m² Garage Ruhige Umgebung Warten Sie nicht länger und entdecken Sie diese Immobilie mit ihren vielen Möglichkeiten! VIRTUELLER RUNDGANG AUF ANFRAGE Die Agenturgebühr ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 5,00 % des Preises ohne Gebühren einschließlich Steuern.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7070945
Makler Referenz: 340939573753
Region: Lot-et-Garonne
in der Nähe von: Miramont-de-Guyenne
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 89 m2
Grundstücksfläche ca.: 3774 m2
Preis: € 189.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
191
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Labardin

Makler: Capifrance Labardin
Name: Daniel Labardin
Adresse: 47200 Beaupuy Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Miramont-de-Guyenne (Lot-et-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 14.497
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 378 und € 1.323
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 378 und € 945
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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