Haus kaufen Sainte-Marthe, Lot-et-Garonne

In der Nähe von Marmande, der Autobahn und wichtigen Einrichtungen (Apotheke, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft/Zeitungsladen, Gemüsehändler, Blumenladen) gelegen, bietet dieses Anwesen in ruhiger und unberührter Umgebung ein außergewöhnliches Wohnambiente auf einem 2.332 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück mit absoluter Privatsphäre. DIE VILLA: - Eingangsbereich - Eingangshalle - helles und einladendes Wohnzimmer von über 70 m² mit großen Erkerfenstern - voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Wohn-/Essbereich, ideal für gesellige Stunden. DER SCHLAFBEREICH: - Vier Schlafzimmer, darunter drei Master-Suiten mit eigenem Bad und WC - Zwei der Schlafzimmer haben einen separaten Eingang - Eine Speisekammer rundet die Ausstattung ab. AUSSENBEREICH: - Große überdachte Terrasse - Poolhaus - Sommerküche mit Steingrill - Beheizter Swimmingpool (9 x 4 m) mit elektrischem Rollladen und Solardusche - Bouleplatz - Pergola - Gartenhäuser - Gemüsegarten - Carport - Werkstatt. Das gesamte Anwesen bietet ein besonders angenehmes Ambiente im Freien, ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Blick über das Tal. HIGHLIGHTS: - Perfekte Isolierung - Energieeffizienzklasse A/A - Außenbeleuchtung auf dem gesamten Grundstück - Privater, gepflasterter Eingang mit elektrischem Tor - Klimaanlage (Heiz-/Kühlfunktion) - Glasfaser-Internet - Brunnen (50–60 % Wasserersparnis) - Entspricht den geltenden Vorschriften für Kläranlagen. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Eine seltene Immobilie, die Komfort, Großzügigkeit und eine einzigartige Lage vereint. Für eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte: + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , Laure Labardin Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.