Haus kaufen Belmont-Bretenoux, Lot

€ 229.000

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Entdecken Sie dieses prächtige, neue ebenerdige Haus in Belmont-Bretenoux, nur 3 Minuten von Saint-Céré entfernt. Mit seinen ideal aufgeteilten 103 m² bietet es einen hellen und offenen Wohnbereich von über 40 m² dank großer Fensterfronten. Profitieren Sie von 3 komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einer Garage und einer praktischen Speisekammer. Erbaut auf einem Grundstück von über 1300 m² mit einem atemberaubenden Blick auf das Château de Montal und die umliegenden Hügel (Pool möglich!), bietet dieses Haus hochwertige Ausstattungsmerkmale: reversible Klimaanlage, Einbauküche, elektrisches Garagentor und Rollläden, schwarze Aluminiumfenster und -türen, Wärmepumpe... Alles wurde für Ihren Komfort und einen geringen Energieverbrauch durchdacht. Verpassen Sie diese seltene Gelegenheit nicht: ein neues, nie bewohntes Haus mit sorgfältiger Verarbeitung und einem außergewöhnlichen Preis-Leistungs-Verhältnis. Bezugsfertig! Ihr Traumobjekt wartet auf Sie. Kontaktieren Sie mich unter + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7057038
Makler Referenz:	12042370468
Region:	Lot
in der Nähe von:	Belmont-Bretenoux
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	102 m2
Grundstücksfläche ca.:	1337 m2
Preis:	€ 229.000

Energieverbrauch

≤ 50A	43
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler:	Selection Habitat
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Belmont-Bretenoux (Lot)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 17.249
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 458 und € 1.603
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 458 und € 1.145
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.