Haus kaufen Biars-sur-Cère, Lot

€ 347.000

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Lassen Sie sich von diesem geräumigen Einfamilienhaus mit 157 m² in einer ruhigen Gegend von Biars-sur-Cère verzaubern. Entworfen, um ein außergewöhnliches Wohnumfeld zu bieten, zeichnet sich diese Residenz aus den 80er-90er Jahren durch ihre hellen und funktionalen Wohnräume aus. Im Obergeschoss öffnet sich ein großes Wohn-Esszimmer auf eine 16 m² große Terrasse, ideal, um sonnige Tage zu genießen. Die Küche ist geräumig und ausgestattet, und diese Etage wird durch zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigt. Das Erdgeschoss bietet einen großen Eingang, ein Schlafzimmer/Büro, eine zweite Küche, einen Keller und ein zusätzliches Schlafzimmer, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Vorteile dieser Immobilie hören hier nicht auf: drei Garagen, darunter eine für ein Wohnmobil, eine Werkstatt, ein Poolhaus mit Grill und ein Swimmingpool, alles in einem sorgfältig angelegten Garten. Genießen Sie die Ruhe dieser Wohngegend, während Sie weniger als 1 km von allen Annehmlichkeiten entfernt sind: Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen... Dieses Haus ist eine echte Gelegenheit für diejenigen, die einen geräumigen, komfortablen und modernen Wohnort mit gut gestalteten Außenbereichen suchen.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7037711
Makler Referenz: 12042366941
Region: Lot
in der Nähe von: Biars-sur-Cère
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 157 m2
Grundstücksfläche ca.: 2277 m2
Preis: € 347.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Biars-sur-Cère (Lot)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 25.367
Grundsteuer € 3.408
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 694 und € 1.735
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Biars-sur-Cère, Lot, Referenz: 12042366941

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