Haus kaufen Bretenoux, Lot

€ 272.000

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In Bretenoux bietet dieses 2006 erbaute ebenerdige Haus 120m² Wohnfläche. Das 35m² große Wohnzimmer, das dank der Erkerfenster in Licht getaucht ist, bietet eine lebendige Szene des Schlosses Castelneau. Die separate und ausgestattete Küche ermöglicht eine funktionale Zubereitung der Mahlzeiten. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Holzeinsatz und die individuelle Gasheizung sorgen zu jeder Jahreszeit für thermischen Komfort. Der über 700m² große Garten, der vollständig flach ist, bietet einen zugänglichen und praktischen Außenbereich. Eine angrenzende Doppelgarage bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für zwei Fahrzeuge. Das Haus liegt in einer Sackgasse in einer ruhigen Wohnsiedlung und garantiert Ruhe. Das Zentrum von Bretenoux mit seinen Geschäften und Dienstleistungen ist weniger als 2 km entfernt. Es sind keine Arbeiten erforderlich und der Energieausweis in C sorgt für eine gute Energieeffizienz. Dieses Haus ist eine Gelegenheit für diejenigen, die ein praktisches und ruhiges Wohnumfeld in Bretenoux suchen.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7054179
Makler Referenz: 12042365861
Region: Lot
in der Nähe von: Bretenoux
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 121 m2
Grundstücksfläche ca.: 778 m2
Preis: € 272.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
128
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Bretenoux (Lot)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 20.207
Grundsteuer € 1.624
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 544 und € 1.360
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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