Haus kaufen Cajarc, Lot

In Cajarc, nur 2 Minuten von Geschäften, der Mittelschule, Schulen und weiteren Annehmlichkeiten entfernt, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren mit einer aktuellen Wohnfläche von 140 m² auf einem 828 m² großen, nach Südosten ausgerichteten Grundstück. Hier besteht die Möglichkeit, über 220 m² zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Im Gartengeschoss befinden sich eine große Garage (36 m²), ein Hauswirtschaftsraum, ein GästeWC und zwei Räume, die sich zu einer separaten 30 m² großen Einzimmerwohnung umbauen ließen. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer (28 m²) mit Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick auf Cajarc und das Tal, eine 13 m² große Küche und drei ruhige Schlafzimmer (je 12 m²). Der Dachboden bietet fast 100 m² ausbaufähige Fläche. Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten, wie die 2023 installierte HybridHolzofen/Wärmepumpenheizung, der Glasfaseranschluss und die Wasserenthärtungsanlage belegen. Das Haus ist sofort bewohnbar, erfordert aber einige Anpassungs und Modernisierungsarbeiten (z. B. eine Neuverkabelung der Elektrik). Es ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.