Haus kaufen Camboulit, Lot

€ 474.000

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Nur 5 Minuten von Figeac entfernt, wird Sie dieses traumhafte Anwesen mit seiner hochwertigen Ausstattung und der privilegierten Lage begeistern. Es besteht aus einer geräumigen, komplett möblierten, ebenerdigen Villa mit Nebengebäuden und einem Swimmingpool. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über einen prächtigen, über 7.000 m² großen Waldpark mit Gemüsegarten, Gewächshaus, Obstgarten mit zahlreichen Obstbäumen und Trüffeleichen sowie einem großen, fischreichen Teich von über 1.000 m². Die Villa bietet dank moderner Annehmlichkeiten wie einer mit einer Wärmepumpe betriebenen Fußbodenheizung, barrierefreiem Zugang, einer Zentralstaubsaugeranlage und programmierbaren elektrischen Rollläden höchsten Wohnkomfort. Das Grundstück ist komplett umzäunt und sicher und verfügt über einen registrierten, über 35 Meter tiefen Brunnen, der sowohl den Garten als auch die Hausinstallationen mit Wasser versorgt. Eine große Garage/Werkstatt bietet Platz für ein Wohnmobil mit einer Länge von über 7 Metern, und es gibt außerdem ein 19 m² großes Gewächshaus. Dieses seltene Anwesen vereint Großzügigkeit, Komfort und Ruhe für eine ideale Lebensqualität in der Nähe aller Annehmlichkeiten, nur 6 km von Figeac entfernt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7306273
Makler Referenz: 36DB47E131474F2B
Region: Lot
in der Nähe von: Camboulit
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 240 m2
Grundstücksfläche ca.: 7300 m2
Preis: € 474.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
140
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Camboulit (Lot)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 34.105
Grundsteuer € 1.900
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 948 und € 2.370
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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