Haus kaufen Cardaillac, Lot

€ 351.000

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In einer äußerst begehrten Wohnlage gelegen, besticht dieses architektonisch gestaltete Haus durch seine moderne Linienführung, den lichtdurchfluteten Raum und die fließende Verbindung zum Außenbereich. Es bietet fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, sowie ein beeindruckendes, 60 m² großes Wohnzimmer, das von Licht durchflutet wird. Alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und öffnen sich zum Swimmingpool, wodurch eine perfekte Harmonie zwischen Innen und Außen entsteht. Das Haus verfügt zudem über einen Doppelcarport und eine Garage – seltene und begehrte Annehmlichkeiten. Ein elegantes und helles Anwesen, ideal für einen gehobenen Lebensstil. Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7258567
Makler Referenz:	D6BFA31C0E9840BC
Region:	Lot
in der Nähe von:	Cardaillac
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	193 m2
Grundstücksfläche ca.:	2100 m2
Preis:	€ 351.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	233
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler:	Selection Habitat
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Cardaillac (Lot)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 25.642
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Grundsteuer	€ 2.310
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 702 und € 1.755
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.