Haus kaufen Cuzance, Lot

€ 251.000

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Dieses prächtige Steinbauernhaus in idealer Lage ist eine wahre Oase der Ruhe und dennoch nur einen Katzensprung vom mittelalterlichen Städtchen Martel und seinen Annehmlichkeiten entfernt. Es bietet den typischen Charme einer Immobilie in der Region Lot: freiliegende Balken und dicke Steinmauern. Mit seinen 154 m² bietet es ausreichend Platz für Ihr Projekt: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als potenzielles Gästehaus/Bed Breakfast in einer sehr beliebten Touristenregion (die Dordogne ist nicht weit entfernt). Sie befinden sich im Herzen des touristischen Dreiecks: die Wallfahrtsorte Rocamadour, die geheimnisvolle Höhle von Padirac und die atemberaubenden Landschaften des DordogneTals. Ein absolutes Muss für alle, die Authentizität suchen und gleichzeitig Wert auf eine gute Anbindung legen! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Babeth Augeat, Selection Habitat + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7183151
Makler Referenz:	B4847D4F0A5D44CD
Region:	Lot
in der Nähe von:	Cuzance
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	154 m2
Grundstücksfläche ca.:	1539 m2
Preis:	€ 251.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	383
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	79
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler:	Selection Habitat
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Cuzance (Lot)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 18.762
Grundsteuer	€ 648
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 502 und € 1.255
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.