Haus kaufen Douelle, Lot

€ 425.000

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10' Von Cahors: Wunderschöner Haus aus dem Jahr 2022 in ruhiger Sackgasse In einer ruhigen Sackgasse gelegen, ist dieser wunderschöne Bungalow aus dem Jahr 2022 ein echtes Refugium, bereit, seine neuen Bewohner ohne Renovierungsbedarf zu empfangen. Hell und mit einer idealen Raumaufteilung ausgestattet, bietet er moderne und funktionale Wohnbereiche. Beschreibung der Immobilie : Wohnbereich : Voll ausgestattete Küche, offen zum lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer. Direkter Zugang zu zwei überdachten Terrassen, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden. Schlaf- und Nutzbereich : Flur, der zu einem Badezimmer mit WC führt. Separates WC mit Handwaschbecken. Praktische Waschküche mit Wasserenthärter. Zwei geräumige Schlafzimmer mit viel Stauraum und direktem Zugang zum Garten. Außenbereich : Garage/Atelier : Großer Bereich, Platz für 2 bis 3 Fahrzeuge, mit gefliestem Boden, Isolierung, Wasser- und Stromanschluss. Möglichkeit, die Garage in zusätzlichen Wohnraum umzuwandeln, was ein hohes Potenzial für eine Investition oder eine rentable Nutzung bietet. Dieser Bungalow vereint Modernität, Komfort und Entwicklungspotenzial in einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese großartige Gelegenheit zu entdecken!

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7011299
Makler Referenz: 12033353840
Region: Lot
in der Nähe von: Douelle
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: 87 m2
Grundstücksfläche ca.: 1045 m2
Preis: € 425.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
113
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Douelle (Lot)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 30.734
Grundsteuer € 500
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 850 und € 2.125
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Douelle, Lot, Referenz: 12033353840

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